本期導讀
實施不動產統一登記制度已納入國務院辦公廳年度專項督查臺賬，明確由國務院辦公廳督查室協調，國土資源部具體組織實施。專項督查結果報國務院，同時向省級人民政府反饋，工作進展緩慢地區將予以公開通報或約談問責。為此國土資源部制定了《建立和實施不動產統一登記制度專項督查方案》。作為不動產統一登記制度關鍵之年，2016年不動產統一登記制度要在基層全面落地實施，今年底前所有市縣頒發新證、停發舊證。——國土資源部：不動產統一登記年底前全面落地
本周昆明全市成交面積14.43萬㎡，環比下降11.33%；成交套數為1367套，環比下降8.74%；成交均價9678元/㎡，環比上漲5.52%。
本周土地供應六宗，五宗位于昆明主城區，一宗位于晉寧縣，以城鎮住宅用地為主；無土地成交。
本周全市成交11.95萬平米，1037套，成交面積下降11.38%，成交套數同時下降11.14%，商品住宅成交均價為8105元/平方米，連續第四周上漲，本周小幅上漲0.87%。本周無項目取得新預售證。
本周全市商品住宅成交除呈貢區上漲34.72%以外，其余四區均出現不同程度下降，其中盤龍區跌幅最大，達46.59%。
本周全市各區商品住宅成交價格與較上周略漲，呈貢區和盤龍區分別下跌4.16%、2.31%；官渡區漲幅達13.56%。
點評：本周萬科魅力之城獲得成交面積榜冠軍，融城昆明湖排第二位，建工新城連續兩周入圍前三；改善型項目華夏御府本周上榜，官渡區有多個項目進入前十。
本周由于呈貢區商品房成交量上升，因此60萬以下總價段產品為本周成交主力，套數占比上升3.94%；其余成交主要集中在總價150萬以下產品段。
本周成交主力集中在70-90㎡、90-120㎡、120-144㎡三個面積段，分別占全周成交套數的34.04%、35.68%及22.28%，其中70-90㎡面積段成交環比上漲11.76%，其余產品變化不大。
本周土地供應六宗，五宗位于昆明主城區，一宗位于晉寧縣，以城鎮住宅用地為主；本周土地無成交。
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