本期導讀
根據建設部、財政部、中國人民銀行（建金管〔2005〕5號）文件精神及《昆明市住房公積金繳存管理實施細則》（以下簡稱《實施細則》）的規定，現將2016年昆明市住房公積金繳存工資基數上、下限進行調整。住房公積金工資繳存基數低于最新標準將無法辦理住房公積金貸款業務，銀行工作人員建議，這類職工應及時申請其所就職的單位，向昆明市住房公積金管理中心補繳一定比例的住房公積金，使其滿足貸款發放標準。
——昆明市住房公積金管理中心調整2016年昆明市住房公積金繳存工資基數上、下限
本周昆明全市成交面積11.40萬㎡，環比下降15.22%；成交套數為1113套，環比下降15.55%；成交均價10094元/㎡，環比上漲8.71%。本周土地供應十一宗，位于富民縣；本周有一宗土地成交，位于五華區正義路。
本周全市成交10.04萬平米，899套，成交面積與成交套數分別下降6.76%、6.65%；商品住宅成交均價上漲，9279元/平方米，漲幅達12.98%。本周無項目取得新預售證。
本周全市商品住宅成交總體出現下滑趨勢，西山區和官渡區逆勢分別上漲35.64%及33.79%，盤龍區跌幅達62.34%。本周除呈貢區商品住宅成交價格略降1.13%外，其余各區均價都出現上漲的趨勢，其中西山區漲幅達25.54%。
點評：本周萬科公園里、金地悅天下、中海半島華府分別獲得成交榜單前三甲，榜單前十項目主要分布在官渡區，呈貢區僅七彩云南第壹城上榜。
本周成交主力集中在60-80萬、80-100萬、100-150萬三個總價段，套數分別占比30.48%、25.36%、21.13%；150萬及以上的產品成交量依然偏低，總體來說市場比較平穩。
本周成交主力依然集中在70-90㎡、90-120㎡、120-144㎡三個面積段，分別占全周成交的28.70%、36.36%和16.02%，各面積段成交變化不大，市場趨于平穩。
本周土地供應十一宗，均位于富民縣，土地用途為工業用地；本周有一宗土地成交，位于五華區正義路，土地用途為商務金融、住宿餐飲、批發零售用地，成交價40089.40萬元。
本周土地供應列表
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