區位環境
項目位于南區第一門戶區域，土地一馬平川，交通路網體系完善，周邊配套設施齊全。
區位交通
區位：晉寧；
位置：昆明市南部晉寧縣晉城鎮北側4公里處；
交通：緊鄰環湖公路、外環公路、老昆絡路、彩云路延長線南北大道；昆玉、昆嵩高速公路；環湖鐵路、昆明輕軌交通1號延長線貫穿項目整體。距離昆明主城區30公里、呈貢新區5公里、新機場40公里，交通路網方便、快捷
配套設施
商業配套：商業街、酒店、公寓、寫字樓、餐飲及娛樂業態；
教育配套：晉寧縣晉城鎮北門幼兒園、晉寧縣晉城第二小學、晉寧二中、晉城小學、東門小學等；
醫療配套：滇興醫院、博愛綜合門診部、晉寧縣第二人民醫院等。
整體規劃
項目主要業態為“建材裝飾家居”板塊，分三期開發，物業形式為5層集中商業體，并以連廊形式有效聯動。
項目規劃分為三期開發，規劃市場部分總體量逾58萬平米。物業形式為5層集中商業體，并以連廊形式有效聯動，3000個地下停車場及大量地上停車位保障停車需求；
項目主要業態為“建材裝飾家居”板塊，吸引更多經營群體、商務群體、消費群體——商業街、酒店、公寓、寫字樓、餐飲及娛樂業態高度集成，共生互補；
本次開盤推A區、B區和地塊二商鋪139套。
營銷節點與報媒推廣
項目SWOT分析
優勢
未來昆明城市圈向南移，發展中的潛力區域，昆明南區第一門戶區域；
泛亞商貿城板塊核心板塊，集群效應，完整產業鏈；
完善的交通路網體系；
省市區三級重點項目。
劣勢
目前項目地較偏；
晉寧前期發展較慢，目前缺乏龐大密集住宅群，相關配套資源不全。
機遇
昆明南區大開發，政府升級泛亞工業商貿城，確定橋頭堡戰略規劃；
省市區三級重點項目，有很多的扶持政策促進區域發展；
昆明市及整個云南省沒有超大型頂級建材家具綜合體，本項目具有唯一性和地標性。
威脅
中國商業地產發展不協調，謹防有泡沫出現；
目前項目區位較偏，投資抗性會增大；
房地產發展迅猛，競爭激烈。
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