至祥：華夏御府1月4日開盤分析均價12054元/㎡銷售率44.75%

云南房網2014年01月15日 11:04

項目名稱 華夏御府

開發商

云南華夏房地產開發有限公司

物業管理

華夏物業

項目規模

占地面積341.65畝，總建筑面積617021㎡

項目地址

滇池路華夏廣場南行100米

銷售代理

中原實業

容積率

1.298

綠化率

55%

建筑密度

≤35％

建安成本

——

樓面地價

辦公：991-1784元/㎡

裝修標準

毛坯

居住：954-1372元/㎡

科教：1784元/㎡

物業類型

洋房、別墅、商業、辦公、學校

項目定位

一條滇池路·一座府中央

推盤情況

2014年1月4日一期【御璟】首批房源開盤。

開盤簡訊

2014年1月4日華夏御府一期【御璟】首批房源開盤，推洋房219套，面積88.67-350.9平方米，均價12054元/平方米，銷售率44.75%，優惠3.5-6.5%。

區位環境：項目所在區域環境資源優越，周邊交通、商業及其它配套不斷升級改善。

區位：南市區滇池板塊

交通優勢：項目為廣福路與滇池路環繞，通達性好，周邊交通網發達，地鐵5號線就在項目門口，目前可乘坐44、73、106等公交線路直達。

教育：湖畔之夢小學、師大附中、武成小學等；

景觀：滇池、采蓮河、船房河；

商業：南亞風情第壹城、摩根道、中央金座等八大大型商業；

資源：海埂公園、大壩濕地公園、滇越主題公園、大觀公園等八大公園；

醫療：省中醫醫院滇池度假區醫院、圣約翰醫院等。

項目規劃：項目總占地近千畝，其中一期占地58畝，目前主要推出一期【御璟】的首批房源。
華夏御府項目位于滇池路板塊，是滇池東岸唯一的千畝大盤，綠地率55%，容積率1.298。項目規劃有別墅和花園洋房，一期占地58畝，建筑面積3.4萬平。共包含8棟建筑，其中7棟8層洋房，1棟3層商業，車位450個。住宅總戶數約300余戶。