2013年呈貢1521.44畝土地成交成交均價111.88萬元/畝

云南房網2014年01月09日 08:18

2013年呈貢每畝土地成交均價為111.88萬元

2013年呈貢新區成交土地占比情況

2013年全年，呈貢新區共計成交土地17宗，總成交面積1521.445畝，總成交金額17.02127544億元，全部以底價成交，每畝土地成交均價為111.88萬元。其中共計成交純住宅用地5宗，共計成交面積524.01畝，總成交金額6.183318億元，純住宅用地每畝成交價為118萬元，每平米樓面價在453.85元—553.125元之間；純商業用地共計成交6宗，總成交面積397.11畝，總成交金額4.9942832億元，純商業用地每畝土地成交價為125.77萬元，每平米樓面價在402.27元—1770元/平米之間；商住一體用地共計成交4宗，總成交面積371.97畝，總成交金額4.89282424億元，商住一體用地每畝土地成加價為131.54萬元，每平米樓面價在316.07元—737.5元之間；有1宗工業用地成交，成交面積為8.725畝，成交金額為340.08萬元，每畝土地成交價格為38.98萬元，樓面價為449.77元/平米；1宗倉儲用地成交，成交面積223.62畝，成交金額為9168.42萬元，每畝土地成家價格為41萬元，樓面價為615元/平米。

呈貢八大片區圖

2013年呈貢新區成交的17宗土地，其中2宗位于洛羊國際物流片區，成交總面積為232.345畝，總成交金額為9508.5萬元，洛羊片區每畝土地成交價為40.924萬元；雨花高校教育片區共計有15宗土地成交，成交總面積達1293.09畝，成交金額為16.07042544億元，雨花片區每畝土地成交價格為124.28萬元。烏龍片區雖有土地供應，但卻以流拍告終，2013年呈貢烏龍體育休閑片區無土地成交。

2013呈貢新區土地成交率為44.82%

據云南房網統計得知，2013年呈貢新區共計有35宗，3394.615畝土地供應，全年成交土地17宗，共計1521.445畝，成交率為44.82%。有18宗土地流拍，流拍總面積為1873.17畝，流拍土地均為2013年1月份對外供應的土地，包括編號為呈政儲[2007]042，位于呈貢區洛龍街道辦事處，面積為206.72畝的1宗城鎮住宅用地；編號為呈政儲[2008]076-A1、A2、A3、A4、A5、A6、A7的7宗總面積為236.33畝，用地性質包括6宗商務金融用地及1宗住宿餐飲用地的土地；編號為呈政儲[2010]026、KCC2011-63-A1、A2，位于呈貢區雨花片區東部的3宗土地，總面積為463.99畝，用地性質分別為商住用地、商務金融用地、城鎮住宅用地；編號為KCC2011-69-A1、A2、A3、A4、A5，位于呈貢區雨花片區東部的5宗土地，總面積為448.52畝的兩宗商務金融用地及三宗城鎮住宅用地；及2宗編號為呈政儲[2009]035、036位于烏龍片區，面積為513.61畝的城鎮住宅用地。

2013年呈貢土地供應走勢

2013年呈貢新區各月供應各類土地情況

2013年，呈貢新區僅有1月、3月、10月、12月有土地供應及成交。供應及成交高峰期為1月份。其中1月供應地宗數25宗，供應土地面積為2312.855畝，純住宅用地占到宗數8宗，共計1244.34畝；純商業用地宗數11宗共551.21畝；商住用地3宗共266.99畝；工業用地1宗共8.725畝；住宿餐飲用地1宗共17.97畝；倉儲用地1宗共223.62畝。

3月共計供應土地3宗共463.98畝，其中純住宅用地1宗162.94畝；純商業用地1宗156.25畝；商住用地1宗共144.79畝。

10月供應土地2宗共169.26畝，其中商住用地1宗104.99畝；純商業用地1宗64.27畝。

12月供應土地5宗共448.52畝，其中純住宅用地3宗共313.13畝；純商業用地2宗共135.38畝。