天湖島不僅有針對度假客人、高爾夫愛好者的酒店業務，也有精裝修低密度生態住宅在售，面積從227-369平方米不等，均價1.3萬-1.4萬元/平方米。2011年下半年，溫泉SPA項目即將開工興建；全景GOLF生態景觀大宅典藏樣板房也于2010年10月推出。2011年3月23日與國際著名高爾夫球場設計公司美國戴伊設計集團簽約新36洞的球場設計，同時增加趣味老鷹三桿洞，現已在建。

作為“天湖島”的運營者——云南天時房地產開發經營有限公司倡導低碳生活理念，依托18000畝原生態草原及北大營原有的鳳龍灣等自然旅游風貌的同時，讓天湖島成為本土為數不多的保留純天然自然草原、山林景觀的旅游地產項目。目前，項目還有部分別墅在售。

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