迎風破浪，領航未來--寶能西上海中心項目加速推進

當世界在貿易摩擦的陰霾中掙扎，當新冠疫情的陰影還未完全消散，當能源價格的波動如驚濤駭浪，上海以其獨特的魅力和力量，向世界宣告：中國經濟的龍頭依然高昂，這片土地上的生命力將生生不息。在這片土地上，寶能西上海中心項目猶如一顆璀璨的新星，正以最高標準冉冉升起，為上海經濟增添光彩。

寶能西上海中心項目位于上海市普陀區，地處滬寧高速公路與真北路中環線交匯處，東臨真北路和中環線，西倚真光路，南與麥德龍和百安居毗鄰，北靠曹安路和滬寧高速公路，屬于普陀區真如商務單元三個重點開發板塊之一。普陀區位于上海城市中心的西北部，是滬寧發展軸線的起點，也是上海連接長三角及內地的重要陸上門戶和交通樞紐。

項目區位圖

寶能西上海中心項目由上海興力達商業廣場有限公司（興力達地塊）與上海建配龍房地產有限公司（建配龍地塊）的兩個地塊組成。項目占地面積約151,000m²，整體規劃總建筑面積約670,000m²，業態集聚商業、酒店、辦公于一體，其中地上商業面積約208,000m²，地上辦公面積約152,000m²，地下商業面積約112,000m²，停車位約3700個。項目未來客源主要來自普陀、嘉定、寶山、靜安、長寧及蘇浙兩省等市內外多個地區，僅吸引的上海市部分常住人口約700萬，加之蘇浙兩省形成的長三角經濟區域，尤其是緊鄰的蘇州1300萬人口、嘉興560萬人口，將形成巨大的、超過2500萬的個體消費覆蓋面。另一方面，項目吸引的企業客戶覆蓋上海、蘇州、嘉興合計近8萬億GDP的內涵適標客戶，企業辦公需求與企業商品消費正在經歷更新升級，關鍵是領先產品力、服務力滿足客戶需求。以數實融合為核心的產品與服務將深度精準服務數百萬企業中的塔尖型、創新型、數字型、全球化企業的高標準新需求。

項目效果圖

寶能西上海中心項目由寶能收購而來，過程中克服各種阻礙并完成上海轟動一時的爛尾建筑的爆破拆除工作，為項目重新開工建設奠定了基礎。項目將全面打造西上海中心、上海西部最頂級、功能最強大的商業綜合體。項目設計方案得到普陀區政府等地方政府相關部門支持，并為項目正式定名為寶能西上海中心項目，政府對于項目前景的展望可見一斑。目前項目已基本完成開工前的一切準備工作，證照齊全。

爆破前

爆破后

2024年9月6日，姚振華董事長親臨上海寶能西上海中心，主持召開專項會議，部署推進相關工作，要求要統一思想、分析形勢、確定定位、加快推進；以清晰的思路通過看全局和周期來定項目；必須建立自己獨特的經營競爭力，提升綜合經營能力，以更高水平來運作寶能西上海中心項目。

1、關于整體定位

要以最堅定的決心推進寶能西上海中心項目的開發，通過硬件設施+軟件服務賦能，全面打造西上海中心、上海西部最頂級、功能最強大的商業綜合體，吸引長三角龍頭企業入駐，推動鏈式發展；城市更新最重要的是功能更新、業態聚集，創造差異化發展的優勢；按全球化、國際化、區域化的要求予以全面賦能。

2、關于硬件設施

要求全面升級為超甲級寫字樓，全面賦能新時代數字功能，按照追加精裝標準進行交付；要求購物中心定位為全上海最頂級的甲級購物中心，全面賦能全國全球消費更新能力，嚴格升級全球產品能力廠商品牌，創造商業品牌新格局，按照高品質精裝標準進行打造；要求酒店及公寓按照高端精裝標準打造，輔以全球領先服務內容與標準，提供更高品質的設施及服務。

3、關于軟件服務

打造智能化數字中心，包括數字系統、會議服務系統、商務系統等；打造整體人力服務體系，包括引入商務服務公司、會計服務、律所、銀行機構、頂級餐飲等，提供最好的綜合商務服務為企業賦能。實施全面人才引領機制與人才賦能。

我們有理由相信，上海，這座歷經風雨的城市，將以其堅韌與智慧，帶領我們穿越經濟的周期，抵達繁花似錦的彼岸。而寶能西上海中心項目的崛起，將是上海經濟新篇章的西部標桿，將是長三角經濟融合騰飛的新引擎。

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