今日（3月25日），昆明市自然資源和規劃局發布了東福佳園觀云海商業中心項目批前公示。該項目占地面積約15.1畝，總建面約4.9萬方，從所處位置來看，這一商業項目位于昆明市官渡區廣衛片區矣六街道，南臨照西路，東臨彩云北路，靠近新螺螄灣國際商貿城。
東福佳園觀云海商業中心項目區位圖
東福佳園觀云海商業中心項目地上總建筑面積28995.51平方米，地上計容面積32008.70平方米，地下建筑面積20172平方米。該商業項目規劃有4層，其項目中部設計有露天中庭，并規劃有屋頂露臺，整體是一個盒子式的商業形態。
東福佳園觀云海商業中心項目重要景觀效果圖
經查，該項目其實在2017年就已取得《建設工程規劃許可證》，2022年項目又進行了變更，其建筑層數由原來的5層變為了6層，對建筑外立面和內部平面布局有了優化調整。
與2022年的變更公示相比，在這次的過規公示中，東福佳園觀云海商業中心項目建筑層數降至為4層，建筑外立面變得更為時尚新潮。
東福佳園觀云海商業中心項目實景鳥瞰圖
東福佳園觀云海商業中心項目雖然體量不大，但從所處區位來看，其所在的新螺螄灣片區內就有新螺螄灣國際商貿城這種主打批發式的商業，不過像東福佳園觀云海商業中心項目這種集中式的可滿足片區居民日常生活所需的盒子商業還是有所缺乏，尤其是項目周邊匯集了俊發觀云海、宏仁裕苑、星體花園等多個住宅小區，有龐大的消費群體，建成后不僅僅可以滿足周邊居民的消費需求，也能填補新螺螄灣片區內這一商業類型的空白。
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