走進安寧市金方街道凌波社區，讓人印象最深的是小區里暖心的公共設施。雖然房屋都有近20年的歷史，但三步見長椅，五步見涼亭，無電梯的單元樓里配備了可折疊的“愛心椅”供老人休息，一個個細節都體現出對老年人的友好。
老小區如何管理得精細又暖心？答案就在小區里隨處可見的銀發黨員、銀發志愿者身上。記者采訪時，遇到湖光小區黨支部書記張英美帶著老黨員正在檢查住戶和周邊商戶的消防安全。她說：“雖然退休了，但還想為社區做點事。”
凌波社區是一個典型的老人多、老舊小區多的社區，居住的多是昆鋼集團的退休職工及家屬，60歲以上人口占到社區總人口的近40%。過去，由于老小區物業管理力量較為薄弱、社區黨群服務中心又離得遠，公共事務無人管，成為小區居民的一塊心病。
凌波社區黨委書記陳會芳說：“老職工過去從生活到工作樣樣有企業管，難免存在一些‘等靠要’思想，這幾年我們讓老黨員帶頭，調動居民自治的積極性，進行社區微改造、完善社區微服務。”
凌波社區有6個居民小區黨支部、32個離退休黨支部，黨員1280名，是安寧黨員人數最多的社區。其中60歲以上的老黨員有900多名，有熱情、有經驗、有時間的“銀齡黨員”成為社區治理的中堅力量。
為了充分發揮好黨員在基層治理中的作用，凌波社區黨委創新年齡分段管理法，對于年輕黨員主要運用云嶺先鋒App實現智慧化管理，對于50至60歲的黨員，以定期座談的形式了解情況、集中學習；70至90歲的黨員則定期上門走訪。
經過摸排，凌波社區將50到60多歲條件合適的老黨員組織起來，嵌入社區1個三級網格、6個四級網格、32個微網格，擔任網格長、樓棟長，帶頭聯系服務群眾。
著手解決居民的急難愁盼，社區黨委創新了“微協商”治理模式，牽頭成立業委會，與物業公司搭建了“石榴紅驛站”議事平臺，讓住戶提出民生“微提案”，網格長搜集問題上報，居民小區黨支部和社區黨委與物業協商解決。對于物業暫時無法解決的問題，調動街道、社區“大黨委”成員單位、周邊商戶等資源共同解決。
通過這樣的協商議事機制，社區黨委牽頭，以社區捐一點、愛心單位捐一點、黨員群眾捐一點、物業企業捐一點的形式搭建了老年活動中心、青少年教育實踐中心、“長壽亭”和“紅亭”等20個供居民休閑娛樂的公共設施，安裝了30條便民椅，讓居民有乘涼、避雨、開展活動的地方。還在學校對面、公園旁建設了“暖心驛站”，供學生家長、外賣小哥、快遞小哥等人群休息。
在“大家的事大家一起做”的過程中，黨支部的凝聚力增強了，社區居民參與共同事務的意愿也越來越強。當前，社區黨委組織轄區內的退休職工成立了“潤心服務隊”“男人幫扶團”“老姐妹幫扶團”“智慧母親”“巾幗志愿者”5支黨群志愿服務隊，為居民提供下水道疏通、理發、磨菜刀、家電維修等便民服務，并對孤寡老人、困難家庭開展走訪慰問。社區黨委定期開展的“月月說事”民意收集、“你好鄰居”睦鄰節、“健康家庭”社區運動會等活動漸成品牌，營造出共建共治共享的和諧氛圍。
凌波社區3期5棟網格長徐文說：“這幾年，大家都感受到了社區的變化，有什么事微信群里一通知居民都積極參與，比如我們小區這個紅亭，從設計、買料、投工居民都參與進來了，這是對社區黨委工作的認可。”
本報記者 郎晶晶
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