觀點網訊：1月25日，中國恒大集團公布了一項須予披露的交易。
據公告，該公司的附屬公司，即轉讓方恒大地產集團粵東有限公司，與受讓方汕頭市恒耀房地產開發有限公司簽訂了一份協議。
據此，轉讓方將其在項目公司中持有的65%權益，以人民幣1.38億元的總代價轉讓給了受讓方。出售事項完成后，恒大將不再持有項目公司任何股份權益。
作為交易的一部分，項目公司還將免除轉讓方及其聯系人的部分債務，金額為人民幣3.76億元。并同意于交易完成后，對轉讓方尚欠項目公司的人民幣200,000,000元負債將不計收利息、無違約金，于2026年12月31日償還。
公告詳細闡述了交易的主要條款、將予出售的資產、對價及債務抵扣、交易條件、利潤分配、項目公司及項目的資料等內容。其中，預期將就此次出售事項錄得收益約人民幣3.04億元。
公告顯示，項目公司由轉讓方恒大地產集團粵東有限公司持股65%，合資方（澳大利亞紅葉貿易有限公司）持股35%。該項目位于汕頭市濠江磊口至過溪洋片區，合作地塊占地面積445.4畝，于2017年8月27日開盤，已售47.88萬平方米，涉及保交樓套數1145套。
由于恒大流動性問題，該項目處于停工狀態。截至2022年及2023年12月31日止兩個年度，項目地塊、地塊上的在建工程以及地塊的房地產經營開發權沒有產生任何租金收入。
此外，受讓方汕頭市恒耀房地產開發有限公司由董和明、姚欣榮及羊錦喜分別持股39%、33%及28%。
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