觀點網訊：11月9日消息，10月份，上海二手房成交有所回落，再度回到1.3萬套附近。

據上海鏈家研究院的監控數據顯示，10月份上海市共成交二手房1.33萬套，環比下降13%，同比下降19%；成交金額442億元，環比下降18%，同比下降18%；套均總價332萬元/套，環比下降5%，同比增長2%；成交均價40670元/平，環比下降3%，同比增長3%。

從二手房的成交區域而言，上海中原地產數據顯示，大浦東仍占絕對優勢，全區成交超過2600套，排在其后的是寶山區，成交1366套，排名第三是閔行區，成交1287套。其他區成交均在千套以內。從交易活躍的板塊來看，嘉定主城區、南橋新城、周康等都在板塊交易套數前十內，惠南板塊則退出了前五，10月排名跌到第九。

從二手房成交類型來看，今年前10個月，50平方米-110平方米的成交占比增加，其中，50平方米-70平方米的占比25.4%，較去年同期增加了0.3個百分點。從總價段來看，300萬元以上的成交占比增加，其中，400萬元-600萬元的占比11.9%，增加了1.1個百分點。

綜合今年前10個月數據，上海市二手房累計成交金額5037億，同比增長19%，成交套數15.07萬套，同比增長15%，套均總價334萬元/套，同比增長4%，成交均價40352元/平，同比增長3%。

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