昆明三峽大廈 中建二局 供圖

都市時報全媒體記者 杜曉霞

近日，盤龍區公布了55個上半年開工項目，總投資超百億元。其中地產項目有大華華泊苑、三峽大廈二期地塊，教育類項目有金刀營城中村改造項目配建學校、盤龍區青龍山舊城改造項目一期KCPL2020-2-A1號地塊公共服務設施15班幼兒園項目。

大華華泊苑：

大華公園天下三期項目

大華華泊苑屬虹橋村龍池村片區城中村改造工程，為大華公園天下三期項目。該項目一期 （時光園） 已于去年6月提前交付，目前一、二、三期同步在售。

大華華泊苑主要為住宅和公建配套組成，項目總占地面積約112畝，總建面約44萬平方米，擬建有16棟高層住宅和1所幼兒園，其中住宅高22—44層，小區建筑圍合式布局，整體南北朝向。目前，項目在售均價約14500元/平方米。

該項目總投資27.47億元，建設周期為2023年至2025年。

三峽大廈二期：

輻射西南的調控中心

三峽大廈二期地塊項目總用地面積為566986平方米，規劃總建筑面積為238115平方米，其中地上總建筑面積170070平方米，地上不計容總建筑面積5340平方米，地下建筑面積62705平方米，容積率3.0�？偼顿Y6.3億元，建設周期為2023年至2025年。

三峽大廈規劃了西南水電調控中心、新能源項目調控中心、東南亞水電項目調控中心和國內基地、云南區域辦公基地及生活基地等五大功能，是三峽集團繼北京、成都、宜昌后的又一個調控中心。以云南昆明為核心，昆明三峽大廈將成為輻射我國西南區域、東南亞國家跨國區域水電及新能源項目的調度調控中心。

值得一提的是，此前，一期項目先后獲得過中國鋼結構金獎、廣廈獎、2020—2021年度第一批中國建設工程魯班獎。

金刀營城改項目

配建30班中小學

金刀營城中村改造項目配建學校項目用地面積約32571平方米（48.85畝），總建筑面積為23606平方米，包括18班小學和12班中學。該項目總投資1.5億元，配建風雨球場、報告廳等教學功能用房。建設周期為2023年至2024年。

該項目位于盤龍區金辰街道，北辰大道與北京路交叉口。涉及美的北京路9號和信達萬科·京江隱翠，建成后，金刀營片區教育資源將得到完善。

公開資料顯示，由多家房企聯手拿地開發的盤龍區金刀營城中村改造項目，被稱為“黃金城中村”，2008年列入盤龍區改造計劃， 2019年10月24日，該項目正式啟動拆遷工作，出讓的首批土地由同德、美的、賽倫三家房企聯手斬獲，第二批土地被同德、賽倫、萬科三家房企斬獲。2022年5月25日，盤龍區發改委發布了關于金刀營城改項目中小學工程可行性研究報告的批復。

華夏金地世博一號

配建幼兒園年內建成

青龍山舊城改造項目一期KCPL2020-2-A1號地塊即為華夏金地世博一號項目用地， 2020年8月10日，由華夏陽光、金地、平安不動產合資成立的云南華夏藍廈房地產有限公司以13.22億元拿下該塊約159.4畝。城鎮綜合用地。根據要求，該項目需配建一所幼兒園，以及公建配套。配建幼兒園預計今年內完成建設。

華夏金地世博一號項目位于水苑路與灃源路交叉口附近，緊臨清水佳湖雅居、公園道1號、鳳鳴苑生態住宅等高端社區，毗鄰昆明市金殿中學一期建設18棟住宅，總層高21—34層，目前該項目有建面約104—175平方米戶型在售，均價14000元/平方米。

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