自然資源部、銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)文：推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)"帶押過戶"登記服務(wù)

近日，自然資源部、中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于協(xié)同做好不動(dòng)產(chǎn)"帶押過戶"便民利企服務(wù)的通知》。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，兩部門決定深化不動(dòng)產(chǎn)登記和金融便民利企合作，協(xié)同做好不動(dòng)產(chǎn)"帶押過戶"，進(jìn)一步提升便利化服務(wù)水平，降低制度性交易成本，助力經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。具體從四個(gè)方面展開：

一，以點(diǎn)帶面，積極做好"帶押過戶"。各地要在已有工作的基礎(chǔ)上，根據(jù)當(dāng)?shù)?帶押過戶"推行情況、模式及配套措施情況，深入探索，以點(diǎn)帶面，積極做好"帶押過戶"。要推動(dòng)省會(huì)城市、計(jì)劃單列市率先實(shí)現(xiàn)，并逐步向其他市縣拓展；要推動(dòng)同一銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)率先實(shí)現(xiàn)，并逐步向跨銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)拓展；要推動(dòng)住宅類不動(dòng)產(chǎn)率先實(shí)現(xiàn)，并逐步向工業(yè)、商業(yè)等類型不動(dòng)產(chǎn)拓展。實(shí)現(xiàn)地域范圍、金融機(jī)構(gòu)和不動(dòng)產(chǎn)類型全覆蓋，常態(tài)化開展"帶押過戶"服務(wù)。

二，因地制宜，確定"帶押過戶"模式。地方在實(shí)踐探索中，主要形成了三種"帶押過戶"模式。模式一：新舊抵押權(quán)組合模式，通過借新貸、還舊貸無縫銜接，實(shí)現(xiàn)"帶押過戶"；模式二：新舊抵押權(quán)分段模式，通過借新貸、過戶后還舊貸，實(shí)現(xiàn)"帶押過戶"；模式三：抵押權(quán)變更模式，通過抵押權(quán)變更實(shí)現(xiàn)"帶押過戶"。

三，深化協(xié)同，提升便利化服務(wù)水平。各級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)及銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)業(yè)務(wù)協(xié)同，推進(jìn)登記金融系統(tǒng)融合，優(yōu)化工作流程，實(shí)時(shí)共享信息，精簡(jiǎn)辦事材料，努力實(shí)現(xiàn)登記、貸款、放款、還款無縫銜接，切實(shí)便民利企。鼓勵(lì)建立跨銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)貸款協(xié)同機(jī)制，進(jìn)一步探索不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)"總對(duì)總"業(yè)務(wù)和系統(tǒng)對(duì)接方式。

四，加強(qiáng)組織，防范各類業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。各級(jí)自然資源主管部門、銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)要高度重視，提高政治站位，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，深化部門協(xié)同；要建立暢通的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，加強(qiáng)業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)管，梳理各環(huán)節(jié)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，制定應(yīng)急預(yù)案；要細(xì)化業(yè)務(wù)流程，加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，做好宣傳引導(dǎo)，鼓勵(lì)企業(yè)群眾積極選擇"帶押過戶"服務(wù)。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。