南京：3月起二手房交易公積金貸款可辦理“帶押過戶”業務

3月2日，觀點新媒體獲悉，江蘇南京出臺穩樓市政策，二手房交易公積金貸款可辦理“帶押過戶”業務。

南京住房公積金管理中心官網發布通知顯示，為降低個人二手房交易資金成本、縮短交易時間，自今年3月1日起，在南京可辦理二手房公積金“帶押過戶”貸款業務。

據《通知》顯示，在二手房交易過程中，經買賣雙方協商一致，無須賣方先結清貸款并解除抵押，即可通過公積金“帶押過戶”貸款業務，辦理房屋過戶和抵押登記，從而使買方具備住房公積金貸款放款前須落實所購住房抵押擔保的條件。在經過審批后，進而獲得公積金貸款放款。買方申請的貸款總額要不小于賣方原住房貸款合同項下的剩余貸款本息、逾期利息、罰息及其他應還債務之和。

值得注意的是，通知明確了辦理住房公積金“帶押過戶”貸款的對象和范圍，公積金“帶押過戶”貸款貸前調查及貸款辦理流程等事項。

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