日前，昆明市自然資源和規劃局發布卓越滇池晴翠3宗住宅地塊的建設工程規劃許可證批前公示，此次過規總用地約69畝，規劃了6棟小高層和7棟高層住宅，總建面約20萬方。項目東側緊臨古滇路，距離地鐵站約百米左右。據悉，這是項目二期用地，新品預計今年年底開盤。

卓越滇池晴翠二期過規效果圖，擬建13棟高層住宅

此次過規地塊是項目的A12、A14和A15地塊，凈用地面積為46130.70平米，總建面為204871.83平米，整體容積率為3.19，建筑密度為21.8%，綠地率為40%。

卓越滇池晴翠二期位置示意圖，項目距離地鐵站約一百米左右

其中A15地塊南側臨石龍路，東側臨古滇路，凈用地為9361.50平米（約14畝），擬建2棟高層住宅（26-27層），地塊北側布局有1層臨街商業。

A12地塊位于A15地塊北側，凈用地為24911.64平米（約37畝），地塊東側緊臨古滇路，規劃了5棟高層住宅（33層），除東側的12-6棟以外，其余樓棟均帶1層底商，內部規劃有社區文化和體育活動場所，地塊南側和西側各設有一個小區出入口。

卓越滇池晴翠整體效果圖

A14地塊位于A15地塊的西側，凈用地為11857.56平米（約18畝），規劃了6棟小高層住宅（16-18層），其中位于北側的14-1棟和14-2棟住宅帶1層底商，14-6棟樓南側規劃有公廁和垃圾房。

卓越滇池晴翠二期小高層外立面效果

項目由卓越旗下的昆明卓明置業有限公司，2020年11月下旬，該公司以27.99億元的價格競得呈貢區斗南片區約560畝建設用地，共涉及到16個地塊開發。而截至目前，該項目已經有12個地塊過規亮相，其中除A16地塊外，其余用地均為住宅用地，開發的物業有合院、小高層和高層。

據了解，卓越滇池晴翠目前一期在售，均價在10500元/平米，部分房源正在清盤。而這次過規地塊是二期，預計今年底開盤。

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