最高曾賣2萬，現在12800元，昆明這個二環內樓盤是玩噱頭嗎？

近日，位于二環內白龍路與白云路交匯處（石閘立交橋旁）的瑞鼎城項目，在微信公眾號宣傳推出了10套臻品現房，價格約12800元/平方米起。

據云南房網致電了解，瑞鼎城項目宣傳的12800元/平方米起的特價房，只有1套，且已經售出，是面積約200多平的躍層產品。

這樣看來，12800元特價的噱頭成分更多一些，不過，畢竟是二環內項目，瑞鼎城其他房源現在的價格倒也不算高，建筑面積約113-124平方米房源，分毛坯和精裝交付兩種，其中，毛坯交付價格約14000元/平方米；精裝價格約16000元/平方米。

瑞鼎城宣傳的特價房12800元/平方米起

在推出12800元/平方米起的特價房源之前，瑞鼎城項目也在官方微信公眾號內推送過好幾次特惠房源，價格也歷經多次變動：去年7月份推出的特價房價格約14200元/平方米起；10月份的特價房價格約13600元/平起；12月份特價房價格約15000元/平方米起；今年1月份的特價約13000元/平方米起。

直至最近推出的12800元/平方米起的特價房，也是瑞鼎城項目多次特價當中最低的價格。

瑞鼎城的大戶型房源曾賣上2萬的價格（效果圖）

作為一個城市綜合體項目，瑞鼎城項目于2016年的時候開盤推售，當時該項目的住宅均價約9500元/平方米，次年也即2017年，該項目均價就來到了1.3萬元/平方米，這之后，瑞鼎城項目的住宅賣到過1萬7、8，在2019年云南房網的《一套房狂降80萬 瑞鼎城扮演昆明房價攪局者？》一文中還曾提到，當時瑞鼎城建面約182平方米的戶型房源，原價就賣到了20330元/平方米。

雖說瑞鼎城項目如今已無12800元/平起的特價房，但是項目當前正常在售的房源價格相較于前期價格也還是有所降低，對于注重地鐵、商業等配套的購房者而言，也可以考慮一下。

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