今年以來，光明璟宸憑借現房、價格低的優勢，銷售數據一直不錯，據備案數據，7月份光明璟宸以1.05億元的銷售金額，位居第十名。8月份前三周，項目商品住宅的銷售量依然保持在前十。
7月份昆明商品住宅銷售數據（數據來源：昆明房協備案數據）
光明璟宸逆市暢銷的原因有兩點：一是現房，非常符合購房者對安全性的優先考慮，二是價格有優勢，很多房源都是總價不超過百萬，對剛需客群很有吸引力。再者項目所在的呈貢大學城片區各項配套還是很齊全的，生活便利度不低。
光明璟宸現房在售
近日，小編去光明璟宸踩盤時了解到，現在項目在售的房源都是現房，毛坯出售，均價8500元/㎡，車位均價8萬元/個，項目采取了鼓勵購買車位的優惠政策，比如，在購買105㎡的戶型時，購買一個車位，房子均價8800元/㎡，一次性購買兩個車位，房子均價8300元/㎡。
光明璟宸樓棟分布圖
項目在售的房源分別分布在1號樓，3號樓以及6號樓，庫存已經不多，總共還有七八十套，上周六又加推了13號樓，現在在賣的房源，只有95㎡、105㎡與127㎡三種戶型，均是2梯4戶的設計，公攤比23%，車位配比1：1.31。
光明璟宸處于大學城片區呈貢白藥街與興園路交叉口，項目被各名校學府包圍，教育資源豐富，是光明地產在昆明打造的第一個項目。項目總共占地約164畝，分為兩期開發，一期用地內規劃打造14棟高層住宅。二期暫未動工，預計今年年底或者明年年初開工，將打造大型的商業區域。
建面約95㎡，3室2廳1廚1衛
光明璟宸95㎡戶型圖
餐廳與客廳相連通，整個空間更加開闊，客廳還與一個6.4米長的寬景大陽臺相連接。廚房U型設計，兩臥室均為南向房，次臥與景觀陽臺相連接，主臥自帶一個飄窗，一個北向的多功能房間可做書房或者臥室。整體戶型方正，動靜分區，空間結構設計較為人性化。
建面約為105㎡，3室2廳1廚2衛
光明璟宸105㎡戶型圖
餐客一體化，客廳連接一個6.6米長的觀景陽臺，視野空間較為開闊，主臥套房設計，自帶一個大飄窗，采光較好，次臥與景觀陽臺相連，房間整體南北通透，南向有三面采光，整體通風更加流暢，空間敞亮。
建面約127㎡，4室2廳1廚2衛
光明璟宸127㎡戶型圖
客廳是一個大約6米的大橫廳設計，連接一個6米左右的觀景陽臺，主臥套房式設計帶有一個寬大的飄窗，以及一個步入式的衣帽間，次臥帶有一個3.1米左右的觀景陽臺，兩個房間都位于南向，客臥與多功能房間均位于北向，該戶型為端頭房，三面采光，通透大氣。廚房同為U型設計，餐客廳與陽臺相連，房屋更加通透。與前兩個戶型相比，客廳、臥室都更寬敞。
光明璟宸目前在售的這三個戶型，整體布局合理，緊湊實用，沒有空間浪費戶型，且戶型面積段選擇多，可以滿足不同家庭需求。
光明璟宸配套幼兒園實拍圖
此外，項目內部配套了一個18班的幼兒園，已建成，周邊更是名校云集，師大附中、附小呈貢校區、西南聯大附屬中學（否能就讀，需要看入學當年片區招生要求），這幾所學校均在小區的4公里范圍內，就近可享大學城片區各項商業配套。
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論