春節前，國內房地產市場上最勁爆的新聞之一，是金科集團總部大樓被砸，被砸原因與旗下項目拖欠農民工工資有關。
隨后，金科股份對外回應稱，大樓被砸事件與公司總包建設工程相關，金科正全力配合總包單位辦理結算；農民工工資均全部足額打入，符合相關政策要求。同時強調金科下屬控股子公司的銀行貸款、境內外債券、信托、商票等其他形式融資均按期足額兌付本息，未出現任何一例逾期情況，公司目前各項生產經營持續保持穩定。
即便如此，市場并未解除對金科集團資金緊張的擔憂。盡管去年金科的債務率處于綠檔，可是有大量明股實債的業務，流動負債比例也比較高，財務杠桿不低，資金壓力仍然比較大，這不能不讓人對金科新近在昆明參與的一個項目捏了把汗。
金科在昆明最新參與的項目是泰璽荷樾，也即當年的西尚林居二期。
泰熙荷樾效果圖
西尚林居位于學府路，面積并不算大，一二期加起來只有102畝，因為規劃有昆明二環內少有的聯排別墅，所以算起來應該是昆明二環內唯一別墅盤。
西尚林居命運坎坷，自2015年以來已經數易其主。
項目最早的開發商是來自東川的玉泰地產，一期尚未開發結束就因資金鏈斷裂而爛尾，玉泰也在2020年申請破產。在申請破產前一年，中青旅旗下的云南旅泰置業接手項目開發，案名也因此變更為旅泰荷樾。
但在2020年9月，旅泰置業的大股東中青旅退出，換成了云南泰璽房地產集團。去年4月，旅泰置業的大股東再次變更，泰璽集團退出，新的控股股東成了云南璽頌建設工程有限公司。不過，這家璽頌工程公司的實控人，與泰璽集團的實控人都是同一個名為牟力的自然人，所以旅泰置業以及西尚林居二期仍舊算是泰璽集團的下屬企業與項目，項目也因此更名為泰璽荷樾。在泰璽集團官網，泰璽荷樾也有專門頁面。
如果從玉泰地產算起，到中青旅，再到泰璽集團，西尚林居（泰璽荷樾）的主人就換了三個，可是泰璽集團拿下項目一年多后，前不久宣布與金科集團達成戰略合作，雙方合作開發，項目案名也再次變更為金科泰璽云麓書苑。
這是備案名為西尚林居二期的金科泰璽云麓書苑第三次更換開發陣容，啟用的第四個名字。
金科與泰熙集團達成合作開發西尚林居二期的協議
泰璽集團和金科集團合作，應該是希望借助金科的實力加快開發進程，因為從泰璽集團的公司簡介看，其雖然在昆明、大理、拉薩都有項目布局，但開發歷史并不長，項目也不多，官網上公布的項目只有5個（包括昆明泰璽荷樾），最有名的應該是大理的泰業國際廣場。
金科的實力當然比泰璽集團要雄厚的多，作為千億房企，上市公司，2014年進入昆明后已經開發了6個項目，金科泰璽云麓書苑是第6個。
如果是在一兩年前，金科開發泰璽云麓書苑這種幾十畝的項目不過是小菜一碟，可是現在金科的資金壓力也比較大，北市區還有塊硬骨頭——向山的島正在投入高峰，眼下房地產市場形勢又不好，金科泰璽云麓書苑盡管在二環內，旁邊又有地鐵，可是開發陣容幾經變化，時間成本和資金成本都已變得很高，泰璽聯合金科一起開發，就說明單獨開發的難度比較大。
但現在的問題是，金科是西尚林居二期最粗，也是最后的大腿嗎？
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