新房供應年末翹尾！12月昆明發下111萬方預售，4個新盤上市

云南房網統計相關數據顯示，2021年12月昆明主城為34個樓盤發放了34張預售證，新增預售面積約為111萬平方米，環比11月上漲32%，而12月也是去年新房供應量第四高的月份，呈現年末翹尾之勢。

2021年1-12月昆明主城新增供應量情況（萬方）

根據昆明市和呈貢區房產信息網發布的數據，12月昆明市五區包括經開區、度假區共發放了34張預售證，領證的包括中鐵芙蓉1891、華夏四季、昆明融創文旅城、山海原著等34個項目，共新增預售面積1114092.09平方米，與去年同期205萬方同比下降45%，與今年10月84萬方相比增加46.66萬方，環比增長32%。

在這34個項目中美的北京路9號、招商雍瓏府、眾安白馬御府、義承金川府4個是首次拿證的新樓盤，其余為項目后續加推。

12月獲批預售的各樓盤中，新增供應總量排名前三的分別是頤和1898、中海匯德里、融創文旅城二期。

位于會展片區的北大資源頤和1898一次性獲批預售約11萬方，新增房源243套；中海匯德里位于東二環與白龍路交匯處以東，項目本次獲批預售9.3萬方，新增住宅865套；融創文旅城二期位于草海，項目獲批預售約9萬方，新增住宅145套。

房企層面，12月包括融創、龍湖、碧桂園、大華、俊發、眾安、華夏、綠地、招商、東原等十多個房企均取得了新房預售，其中有5家房企有2個及以上項目取證。

區域層面，12月昆明主城新房供應大戶為五華區，8個樓盤共新增預售28.83萬方，占當月供應總量的26%，光西北新城4個項目就貢獻了13.4萬方；官渡區位居第二，6個項目獲批預售25.2萬方，房源分布于會展片區、巫家壩、南市區、空港片區。

12月昆明主城各區新增預售情況

西山區7個項目共新增預售約21.03萬方，新房源分布在草海、二環邊、以及雙塔片區；盤龍區新增房源18.7萬方，6個項目取證，房源位于東市區、北京路片區；

呈貢有5個項目取得12.27萬方預售，新房主要位于呈貢新城、斗南片區；度假區只有山海原著和綠地滇池國際健康城2個項目取證，新增預售5.42萬方。

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