10月11日，滇池會展片區的萬科公園城市新地塊獲過規公示，項目位于官渡區南繞城高速與昌宏西路交叉口西北側，占地約150畝，擬建有18棟高層住宅，總建面約45萬方。

萬科公園城市A7地塊區位圖，東臨昌宏西路

此次過規項目是滇海園小區，據悉，這是萬科公園城市A7地塊，為一宗住宅用地，項目占地99885.59平方（約150畝），總建面達446808.17平方，項目容積率為3.20，建筑密度為19.17%，綠地率為41.60%。

該項目東側緊鄰昌宏西路，規劃有18棟高層住宅（24-33層），其中住宅底商以及小區出入口分布在地塊的北側和西側。項目北側鄰A6地塊（擬建有10棟高層住宅），西側鄰A5地塊（擬建有7棟高層住宅）。

萬科公園城市A7地塊規劃效果圖，擬建18棟高層住宅

該項目由萬科旗下的昆明萬宜房地產開發有限公司負責開發。去年12月，該公司以30.48億元的價格競得五甲塘片區六宗占地282畝的建設用地，其中含178畝的住宅用地，樓面價為4687-5855元/平米，商業用地約104畝，樓面價約2115-4312元/平米。

根據相關土地出讓文件，萬科須完成官渡區文化生態新城項目范圍內約10萬方回遷安置房、和2.45萬方道路建設。同時，萬科還須提供3萬方的商業物業以及配套一所18班幼兒園，其中這所幼兒園便位于此次過規地塊西南側。

萬科公園城市A7地塊效果圖，西南側配建一所18班幼兒園

值得注意的是，萬科公園城市最先拿地的A1、A3、A4、A5、A6等地塊是由昆明萬凡房地產開發有限公司負責開發。不過從位置上，這幾宗地塊位置都很相近，項目東側便是新建的新海河濱河帶狀公園。

萬科在滇池會展片區已開發四個項目

此次過規也意味著萬科公園城市開發規模再次擴大，而萬科在滇池會展片區除了萬科公園城市外，還開發有萬科大都會、萬科翡翠濱江以及萬科500里，連片開發之勢已顯。

目前萬科公園城市主推二期山海和建面105-144平米精裝住宅，成交價在1.75-2.28萬元/平米，產品交付時間預計在2023年4月底。

本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。