據昆明市自然資源和規劃局公示數據統計，在1月份，據昆明主城共有10個地產項目11個地塊取得建設規劃許可證，過規凈用地面積約38.07萬方，過規總建筑面積約為145.45萬方。其中，住宅用地過規量最大，占比超一半。過規項目主要集中在五華區、西山區、官渡區和呈貢區，本月盤龍區無過規項目，五華區過規量最高，占比超四成。
昆明主城1月過規量同環比，下跌幅度明顯
昆明主城1月一共有10個項目11個地塊過規，過規總建筑面積約145.45萬方。相比于12月11個項目12個地塊總建面約207.76萬方的過規量，本月環比下跌30%，下跌明顯。而與去年同期相比，去年1月9項目總建筑面積約292.8萬方的過規量，今年1月同比去年下跌50.3%，過規量約為去年1月的一半。
昆明主城各區域1月過規量占比，五華區過規量最大
從區域來看，今年1月份昆明主城區過規量最大的是五華區，共4個項目過規，過規量達62.93萬，占比43%，其次是西山區，過規2項目總建面達34.91萬方，占比24%，呈貢區1月過規2項目，總建筑面積達29.56萬方，占比20%，過規量排名最末的是官渡區，2項目過規量約為18.05萬方，占比12%。在今年1月份，盤龍區暫無過規項目。
昆明主城1月各類用地過規量占比情況
從用地性質來看，昆明1月住宅用地過規量最大，總建面過規量達76.34萬方，占比52%，住宅兼商業用地過規量達29.35萬方，占比27%，純商業1月總過規量約為39.77萬方，占比20%。
藍光芙蓉1891項目示意圖
1月份五華區過規4個項目5個地塊，分別是藍光芙蓉1891、招商雍和府、金泰國際三期以及碧桂園龍騰世家，其中藍光芙蓉是藍光進入西北新城最新力作，1月份過規兩個商住混合用地，總建面達21.56萬方，擬建有6棟高層住宅和部分底商，配建有48班中學，項目含部分回遷安置房。位于黑林鋪片區的招商雍和府1月份過規一宗住宅用地，擬建有9棟高層住宅并配建有3層幼兒園，總建面約19.28萬方。金泰國際本月過規一宗商住混合用地，規劃有3棟高層住宅以及部分底商，總建面達7.8萬方。位于下馬村片區的碧桂園龍騰世家過規一塊住宅用地，位于教場東路與教場北路交匯處，規劃有3棟超高層住宅。
在建的中央金座二期最新施工進度
西山區在1月份過規中央金座二期和陽光城·滇池半山2個，其中商業項目中央金座二期停滯十年后再獲新生，目前已經在建，擬建有4棟商業辦公樓，總建面約為10.2萬方。陽光城滇池半山1月過規由52棟多層住宅組成的別墅群項目，總建面約達24.7萬方。
1月份呈貢區過規兩個商辦項目，分別是金茂國際新城和斗南花卉小鎮。金茂國際新城位于吳家營片區，1月份過規1棟多層辦公建筑，總建筑面積達1.6萬方，斗南花卉小鎮過規總建面達27.9萬方，打造有高層辦公區、花卉運營中心、酒店以及商業集群。
1月份官渡區過規項目是北大資源頤和1898和萬科公園城市，其中北大資源頤和1898位于滇池會展中心，1月過規地塊擬建有6棟洋房住宅，項目沿珥季路而建，含底層裙房商業，總建筑面積約為4.78萬方。萬科公園城市位于滇池五甲塘片區，規劃有7棟高層住宅，總建面達13.27萬方。
呈貢區時代俊園21班小學效果圖
此外，在1月份，昆明主城有兩所學校過規，其中呈貢區時代俊園21班小學過規，預計將在明年8月竣工。巫家壩片區普特尼國際雙語學校也在1月份去的建設規劃許可證，學校占地108.9畝，總建面達13.76萬方，項目位于融創瀾玥臺南側，將由融創建設。
同時，官渡區昆明市綜合交通國際樞紐建設項目附屬工程菊華立交二環匝道工程也在本月過規，該項目主要建設2條公交專用匝道、一條小汽車專用匝道形成與二環立交的連接通道，全稱總長986.49米。經開區有一老年康養項目也獲得建設規劃許可證，項目占地約18畝，規劃有1棟綜合樓和4棟老年公寓，將由云南至和市政開發建設有限公司打造。
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