近日，昆明市自然資源和規劃局公布雙河灣小區A2-1地塊和A2-2地塊批前公示。本次過規地塊位于度假區海埂片區、同仁醫院對面，東鄰金家河景觀帶，南鄰逸華路，西鄰怡江路（同仁醫院），北鄰廣福路（逸康路），為筑友雙河灣又一住宅用地和學校用地。

筑友雙河灣過規A2-1住宅地塊項目區位圖

筑友雙河灣過規A2-2學校地塊項目區位圖

據公示內容可知，A2-1地塊總占地約分別為105.7畝，共規劃有17棟高層住宅和6棟配套建筑，住宅總層高為16-33層，總建面為428550.17平方，容積率4.30，建筑密度為22.34%，綠地率為40.01%。

筑友雙河灣新過規住宅地塊項目效果圖

A2-2地塊為學校用地，規劃為一所4層15班幼兒園，總建面5045.37平方，容積率0.86，建筑密度為29.16%，綠地率為30.07%。

筑友雙河灣新過規學校地塊效果圖

筑友雙河灣是滇池度假區金河社區的城中村改造項目，其開發時間較早，項目總占地約2036畝，總建面達270萬方，共分為13個地塊打造、分三期開發，據悉，筑友地產至今已拿下了雙河灣附近1174畝土地，目前已進入到第二期開發階段，且已有多個地塊的住宅產品交付入住，如大家所熟知的筑友雙河灣·博雅苑。

筑友雙河灣A2-1地塊和A2-2地塊現狀圖

筑友雙河灣以綜合性大盤定位，項目分別規劃有高層住宅、洋房、別墅、商業、辦公、酒店等多形態產品，據最新消息，項目A6地塊為滇池度假區第三小學用地，而項目配建昆一中度假區分校金岸中學、金岸幼兒園（省委機關幼兒園）均已投入使用，隨著此次配套幼兒園項目的過規，筑友雙河灣的教育配套又將進一步得到完善。

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