6月昆明47個樓盤獲批預售證 商品房供應量有所回落

2020年6月，昆明商品房新增供應量有所回落。云南房網統計相關數據顯示，昆明主城五區及經開區、度假區共為47個樓盤發放了54張預售證，新增預售面積約為158.05萬平米，新增住宅8257套（除呈貢區住宅數未公布外）。

6月新增供應量有所回落

根據昆明市和呈貢區房產信息網發布的數據，6月昆明主城共發放54張預售證，比5月增加了2張，領證的包括俊發彩云城、紅星天悅、保利城、萬科城、俊發城、碧桂園御龍半山、首創禧悅春城、綠地滇池國際健康城等47個樓盤，獲批預售面積約為158.05萬平米，與去年6月同期的166.54萬平米相比小有回落，與今年5月的196萬平米相比則減少了約19.4%。

在這47個項目當中，紅星天悅、昆明未來之城、玖悅府、云和中心、北大資源紫境府這5個是首次獲得預售證的新項目，還有7個項目獲批的均為商業、辦公或車庫物業，沒有住宅供應。

云和中心位于萬達雙塔片區，首推住宅單價約2-2.3萬元/平米

紅星天悅位于呈貢新城彩云北路中軸線，是紅星地產在呈貢的第一個項目，產品以洋房、高層住宅、小高層住宅為主，項目于6月初首次開盤，推出400多套，戶型面積為70-144平米，其中高層價格約11000-12000元/平米，小高層住宅價格約12000-13000元/平米，洋房價格約13000-20000元/平米。首創置業和中國鐵建昆侖集團聯手打造的昆明未來之城位于巫家壩片區，項目首推戶型建面約93-179平米，精裝修交付，單價約1.9萬元/平米。雅居樂、綠地香港聯手打造的云和中心位于萬達雙塔片區，項目首推建面110-200平米的高層住宅，單價約2-2.3萬元/平米。北大資源紫境府位于大漁片區，坐擁豐富的濕地資源和滇池前排景觀，首推建面359-402平米合院，房源共有70多套，總價500-700萬。

在6月份取得預售證的項目中，新增供應量排在前三的項目依次是融創春風十里、碧桂園御龍半山、俊發彩云城。融創春風十里本次獲批的7.7萬平米面積全部均為辦公面積，碧桂園御龍半山和俊發彩云城均為月內兩次獲批預售證，碧桂園御龍半山獲批的面積約為7.3萬平米，共向市場供應600多套住宅，項目一期已售罄，在售御園為二期精裝小高層，建筑面積約89-140平方米，均價約1.45萬元/平方米；俊發彩云城獲批的面積約為7.2萬平米，共向市場供應700多套精裝高層住宅，目前市場均價約1.45萬元/平米。

盤龍區6月份新房供應表現亮眼

從預售證發放的區域來看，6月份官渡區依然是供應大戶，為18個項目發放了預售證，預售面積共49.53萬平方米，其中住宅新增供應了3450套；緊隨其后的是盤龍區，8個項目獲批預售證，預售面積共33.58萬平米，其中住宅新增供應了2367套；五華區6個項目獲批預售證，預售面積約29.02萬平米，新增住宅供應1303套；呈貢區新增預售面積為21.84萬平米，7個項目獲批預售證；經開區和度假區共有3個項目獲批預售證，預售面積約9.28萬平米。

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