雖然今年1月恰好趕上春節長假，但昆明主城還是有不少項目趕在春節前進行建設工程規劃許可證批前公示。據統計，昆明主城1月有9項目過規，過規總建面接近300萬方。項目主要分布在西山、官渡、五華和呈貢4個區域，其中，過規新項目全部集中在西山區，有雅居樂、復地西山區雙塔片區項目，以及眾安集團老鴉營村等4項目過規，新盤過規量占比超3成。
昆明主城1月過規量同環比
根據昆明市自然資源和規劃局信息統計，昆明主城1月有9個房地產建設項目過規，過規凈用地面積約53.16萬方，總建筑面積約292.8萬方。相比去年12月，昆明主城于15個項目地塊過規，總建面約300.35萬方，過規量環比微跌2.5%。相比去年1月290.72萬方的過規量，則同比微漲0.7%。
昆明主城各區域1月過規情況
具體來看，昆明主城1月過規項目主要分布在西山區、官渡區、五華區和呈貢4個區域，盤龍區1月沒有項目地塊過規。其中，西山區過規項目最多，總建面約145.44萬方，占比近4成。其次為呈貢，過規總建面約95.94萬方，官渡區總建面約44萬方，五華區總建面約7.3萬方。
1月昆明主城各類性質用地過規占比
從地塊性質分析，住宅用地過規量最大，總建面約130.8萬方，占比44.66%。此外，商住混合用地過規總建面約104萬方，商業用地總建面約51.4萬方。另有共建用地過規，總建面約6.97萬方。
西山區本月有4個新盤過規，總建面達111萬方，占比超3成。其中，西山區萬達雙塔片區有雅居樂和復地兩個新項目過規，雅居樂項目名為昆明雅府，本次過規地塊面積約73畝，總建面約20.9萬方， 擬建11棟高層住宅。復地項目案名為復地云極，過規地塊面積約57.8畝，總建面約21萬方，規劃7棟高層住宅及1棟商辦。
另外2個新盤分別為陽光城滇池半山和眾安集團老鴉營村城改項目。陽光城項位于西山區白沙地片區，本次過規地塊面積約165畝，總建面約31萬方，規劃有50棟低層洋房。眾安老鴉營城改項目過規地塊面積約52畝，總建面約28萬方，規劃8棟高層住宅。西山區1月還有昆明融創文旅城、滇池名門項目地塊過規。
華潤萬象城項目過規，其中辦公樓高約295米
官渡區、五華區和呈貢各有一個項目過規。官渡區過規項目為華潤萬象城，面積約61畝，總建面約44萬方，擬建1棟辦公樓、1棟公寓樓及商業綜合體。五華區過規項目為萬科金域國際，面積約12畝，總建面約7.3萬方。呈貢1月過規項目為康美健康城，過規地塊面積約264畝，總建面超90萬方。
另外，官渡區寶華寺村城改項目地塊于1月規劃調整，調整后，片區新增65畝住宅用地，商業用地減少約100畝。同時，項目內還新增了60班的中小學和幼兒園，進一步豐富會展片區的教育資源。
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