近日，官渡區寶華寺村城改項目地塊進行控詳規修改，在對片區地塊調整后，寶華寺村新增住宅用地約65畝，商業用地減少約100畝。同時，為了滿足片區新增人口，寶華寺村城改項目此番調規還新增了60班的中小學和幼兒園，使得片區教育資源更加豐富。
寶華寺村城改位于廣福路南側，靠近滇池會展中心
寶華寺城改項目大致范圍為南至南繞城線，西至前興路及盤龍江，北至第二水質凈化廠，西至規劃的北京路向南延伸通道（原來的官渡39號路），總用地面積約130.35公頃。按照片區新增人口規模，片區將增加中小學用地和配套服務設施，新增12班初中、24班小學、24班幼兒園。
具體來看，位于盤龍江西側、南悅城項目以東的廣福湘能商貿一條街地塊被規劃為九年一貫制的中小學用地，要求建設18班小學和27班中學。地塊北側原為商業用地，現調整為住宅用地，面積約52畝，要求配建12班幼兒園。
在海麗賓雅度假酒店東側地塊，從原來的商業用地變更為住宅用地，面積約50畝。該地塊南側原為住宅用地，現調整為住宅和中小學用地，要求配建30班小學。此外，在盤龍江以東，南繞城線以北，原規劃為商業用地，現調整為住宅用地，面積約32畝。
寶華寺村地塊規劃調整，新增住宅用地和學校配套
粗略計算，寶華寺村城改地塊規劃調整后，片區新規劃的住宅用地面積約777畝，新增約60畝；新規劃商業用地為98畝，減少約106畝。此外，住宅地塊容積率原來在2.2~3.8，現調整至3~4.5，隨著住宅地塊面積和容積率增加，整個片區未來的可容納人數將劇增。
同時，在規劃調整后，為了滿足片區新增人口，寶華寺村片區還新增了總共60班的幼兒園和中小學配套。規劃調整后，整個片區規劃的學校規模為72班的幼兒園、78班的小學和60班的中學，教育資源更加豐富。
寶華寺村城改項目向南靠近滇池會展中心，往北臨近巫家壩。從片區路網分布來看，寶華寺片區現已有福保路、飛虎大道、南繞城高速等交通干道。另據規劃，北京路向南延伸通道還將從片區東側途經。不管是從交通和教育配套來看，寶華寺片區位置都十分優越。地塊此番調整后，后續開發預計會加快。
包括寶華寺村在內的大會展片區，是目前昆明南進的主戰場，開發勢頭迅猛，各方面配套資源也都是高規格建設，教育資源配置非常豐富。目前，會展片區已有城投云大附屬學校，根據《昆明會展中心周邊片區控制性詳細規劃優化成果》，滇池會展片區內將配建13所小學，共計468班；11所初高中，合計初中237班、高中213班；36所幼兒園，共計522班。加上此次在寶華寺新增的初中、小學和幼兒園，大會展片區的教育資源簡直可以用奢侈來形容。
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