9月，昆明市主城四區和呈貢區共發放了48張預售證，其中主城四區獲得42張，呈貢區拿到了6張。與8月份取得55張預售證，新增供應210萬方相比，9月在預售證數量及新房入市面積方面均有所下降。上月共有7個新盤入市，分別是山海灣8號、中鐵建山語桃源、德潤香山府、佳兆業城市廣場、金地云海一號、金地商置昆悅、世茂璀璨傾城，其中有3個位于西山區。
2019年1-9月新增預售面積走勢
截至2019年10月8日，根據昆明市房產信息網發布的數據顯示，2019年9月份昆明累計有金茂國際新城、華潤昆明悅府、碧桂園東園、昆明融創文旅城、恒大云璽等41個項目取得預售證，獲批預售面積1724716.6平米。與2019年8月份獲批的2106539.6平米預售面積相比，減少了381823平米，環比下降18.12%。同比來看，9月份的預售面積與2018年9月份共新增面積164萬方相比，增加了8萬方。
上月一次性獲批面積突破10萬方的項目不多，僅有萬科中天北宸及俊發藍湖俊園，兩項目共計20.53萬方。恒大玖瓏灣、金茂國際新城、君庭云邸、新城瑯樾、昆明融創文旅城、中建龍熙壹號等6個項目在上月斬獲了2張或2張以上預售證。
從房企角度來看，融創在上月獲批房源面積最多，融創微風十里、君庭云邸、昆明融創文旅城3項目共計21.32萬方；俊發的觀云海、藍湖俊園3項目共新增預售面積約20.17萬方；萬科分別有萬科500里、萬科大都會、萬科城等4個項目取得預售證，共計19.79萬方。
9月份昆明獲批預售項目區域分布情況
從區位來看，官渡區上月約有53.33萬方新房入市，占當月總供應量的30%，獲得預售證的項目涉及主城核心區、官南板塊、會展片區、巫家壩等多地，包括了華潤昆明悅府、山海灣8號、東原璞閱等樓盤，共計14個項目。西山區上月的新房供應僅次于官渡區，共有7個項目獲得預售證，新增預售面積為36.88萬方，其中包括3個新盤；五華區的西北新城活躍態勢不減，君庭云邸、實地花鶴翎等3項目均有新房源推出。盤龍區上月是主城四區中新房入市最少的區域，僅有15.78萬方。呈貢區上月共有4個項目獲批預售面積15.6萬方，金茂國際新城取得2張預售證。經開區與8月的11.59萬方相比，新房供應再次提速，9月共獲批房源15.23萬方。
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