7月，昆明市主城四區和呈貢區共發放了45張預售證，其中主城四區獲得40張，呈貢區拿到了5張。與6月份取得的52張預售證，新增供應167.66萬方相比，7月在預售證數量及新房入市面積方面均有減少。另外，萬科城、俊發藍湖俊園、上悅天地、君庭云邸為純新盤入市，其中有3項目位于西北新城。
2019年1-7月新增預售面積走勢
截至2019年8月5日，根據昆明市房產信息網發布的數據顯示，2019年7月份昆明累計有七彩云南第壹城、遠洋青云府、融創微風十里、綠地巫家壩壹號、萬科翡翠濱江、新希望白麓城、保利堂悅等40個項目取得預售證，獲批預售面積1567952平米。與2019年6月份獲批的1676626.28平米預售面積相比，減少了108674.28平米。同比來看，7月份的預售面積與2018年7月份共新增面積68.31萬方相比，增加了88.49萬方，同比上漲近2.3倍。
上月一次性獲批面積突破10萬方的項目分別是，俊發龍泉俊園及俊發海東俊園，兩項目共計23.33萬方。昆明融創文旅城、恒大玖瓏灣、綠地滇池國際健康城等5個項目在上月斬獲2張預售證。
從房企來看，萬科在7月份共有萬科500里、萬科翡翠、萬科城等6個項目取得預售證，共計21.01萬方。融創旗下的融創春風十里海豚灣、融創微風十里、融創君庭云邸等項目共計收獲6張預售證，新增供應25.51萬方，占總量的16.27%。
7月份昆明獲批預售項目區域分布情況
從區位來看，官渡區依然是供貨主力區域，上月約有56.5萬方新房入市，占當月總供應量的36.03%；五華區的供貨主力位于西北新城，上月有9個項目獲批房源49.58萬方。西山區的新房供應量與上月相比下跌48%，僅有昆明融創文旅城一個項目獲得兩張預售證，預計隨著中鐵諾德山海春風、金地云海一號相繼入市，西山區的新房供應將會有所增加。呈貢上月共有5個項目獲批預售面積11.16萬方，與上月的17.63萬方相比有所下降；經開區的新房供應節奏明顯放緩，7月份僅有新城瑯樾、保利陽光城翡麗公園2個項目取得預售證，新增供應5.5萬方。
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