今日下午，西山區(qū)馬街片區(qū)和安寧一共有380畝土地完成交易，土地成交金額約26.5億。馬街片區(qū)現(xiàn)場掛牌192畝地，為西山區(qū)52號片區(qū)A、D地塊，土地由金地商置攬獲，另一宗約2.4畝的商業(yè)用地由中石油拿下。另外，安寧縣街有188畝地網(wǎng)上拍賣，土地由云南啟翰房地產(chǎn)公司攬獲，成交金額約2億。
西山區(qū)馬街出讓地塊位于張峰社區(qū)昆州路兩側(cè)，地塊編號KCXS2018-3-A1、A2、A3、D1、D3，一共5宗約192畝地（含182.7畝住宅和9.4畝商業(yè)用地），交易起價約24.41億。地塊容積率0.5-4.9，最大可建面積約56.8萬平方米。
馬街片區(qū)今日交易土地為西山區(qū)52號片區(qū)A、D地塊
這批地塊分為3個打包地塊出讓，其中A1、A2地塊由云南旭昇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得，D1、D3地塊由云南乾輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得，這2家公司均為金地商置旗下公司，4宗土地面積約189畝，成交金額約24.05億，土地單價約1077-1496.7萬元/畝，住宅地塊樓面價約3297.8-4869元/平米。
根據(jù)交易文件，競得者須完成A地塊范圍內(nèi)5300平米，D地塊65506.21平米的回遷房建設，承擔地塊范圍內(nèi)昆州路（華苑路-云冶專線），建設面積12369.75平米；西山229號路（米軌鐵路-昆州路），建設面積2444.19平米；西山384號路（華苑路-上錦路），建設面積4914.75平米，以及8618.45平米的公共綠地，4906.8平米的12班幼兒園建設。
同時，承擔地塊范圍內(nèi)的382號路（昆州路-興苑路）建設面積7408.2m²，昆州路（云冶專線-昌源南路）建設面積10950平米、230號路（西山382號路-昌源南路）建設面積 5316.75平米；8957.88平米的公共綠地建設；7360.2平米的18班幼兒園建設。承擔52號片區(qū)范圍內(nèi)的107783.56平米公共綠地建設成本；31638平米的42班中學建設成本；9685平米的24班小學建設成本。
另外，馬街片區(qū)的A3地塊為商業(yè)零售用地，面積約2.4畝，被中國石油天然氣股份有限公司云南銷售分公司以3634萬元拿下。
安寧縣街今日交易188畝土地，要求建設雙創(chuàng)示范區(qū)
安寧縣街今日交易地塊編號ANCB-2019X001-A1、A2、A3，土地位于縣街安八路，昆明冶金高等專科學校旁，交易面積約188畝（含156畝住宅和32畝科研用地），地塊容積率1.5-4，最大可建面積約39.8萬方。土地最終由云南啟翰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司攬獲，成交金額約20970萬元，土地單價約59-122萬元/畝，樓面價約221-610元/平米。
交易文件要求，土地競得者須按照ANCB-2019X001號地塊開發(fā)協(xié)議，在B1地塊上配建社會停車場，停車位不少于100個；在B2地塊上配建城市廣場；在B3地塊上配建城市公園。B1、B2、B3地塊規(guī)劃方案須與A1、A2、A3地塊同步規(guī)劃設計、報送審批、開展建設。
ANCB-2019X001號地塊中須規(guī)劃布局雙創(chuàng)示范區(qū)，項目建成3年內(nèi)引進碩士研究生學歷以上高端人才500人；確保100名以上安寧市域職業(yè)院校學生在本項目內(nèi)創(chuàng)業(yè)就業(yè)，項目建成運營后要圍繞安寧市鹽磷化工、鋼鐵、綠色裝配式建筑、新材料、汽車、新能源制造等相關產(chǎn)業(yè)，確保引進初創(chuàng)期科技研發(fā)企業(yè)不少于2家；新引進成長期科技研發(fā)企業(yè)不少于1家，促成不少于1家優(yōu)質(zhì)企業(yè)在安寧市內(nèi)注冊投資辦實業(yè)，并引入一家世界五百強企業(yè)落地安寧。
另外，安寧興育投資開發(fā)有限公司還將視情況入股ANCB-2019X001號地塊土地取得方為本地塊開發(fā)成立的項目公司，參與本地塊投資開發(fā)、建設和運營，擬占股比10%。
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