繼昆明主城在3月以460萬方過規總建面創下前4月最高后，4月份的過規量出現回落。據統計，昆明主城4月共有16個項目獲得建設工程規劃許可證，過規總建面約306萬方，同環比都呈下跌態勢。其中，4月住宅地塊過規總建面達118.8萬方，占比接近四成。另外，4月有西山區白沙地、草海碧雞路以北片區、呈貢七星山等片區土地規劃調整，涉及土地面積上萬畝。
昆明主城項目4月過規量同、環比下跌
根據昆明市規劃局信息統計，昆明主城4月份一共有16個項目17個地塊進行建設工程規劃許可批前公示，凈用地面積約60萬方，總建筑面積約306.4萬方。對比歷史數據來看，昆明主城今年3月過規地塊面積約105.6萬方，總建面約460.7萬方，總建面環比下跌33.5%。去年4月，昆明主城過規地塊面積59.1萬方，總建面325萬方，總建面同比下跌5.7%。
在4月過規項目中，純住宅用地過規總建面約118.8萬方，占比38.76%。商住混合用地過規總建面約113萬方，占比36.9%，商業用地過規總建面約74.5萬方，占比24.33%。
4月昆明主城各區域過規項目分布情況
盤龍區4月一共有4個項目過規，總建面約85萬方，為過規量最大區域。官渡區過規量80.8萬方，排名第二，共有6個項目過規。呈貢過規總建面約48.7萬方，五華區總建面約32.6萬方，西山區21.73萬方，經開區23.5萬方，高新區154萬方。
具體來看，4月一共有北大資源大漁項目、融創高新區項目、旭輝金科春夏里等4個新盤過規。北大資源大漁片區項目占地約227畝，規劃有62棟3-6層的住宅，是北大資源繼博泰城、頤和1898之后在昆明打造的第三盤，主打低密別墅，擬打造北大資源紫境系作品。
融創馬金鋪項目4月拿地，其中一個過規地塊規劃13棟住宅
剛于4月初拿地的融創馬金鋪項目，在同一個月就有一個地塊獲得了建設工程規劃許可證。本次過規地塊占地約55畝，總建面約14萬方，規劃有13棟板式住宅。經開區旭輝金科春夏里項目占地約107畝，總建面約23.5萬方，規劃有10棟高層住、4棟商業用房和1棟幼兒園。另外，江東地產清水木華二期江東鉑悅灣項目約26畝地過規，總建面約8萬方，規劃了5棟高層住宅。
香格里拉大酒店地上部分過規，規劃有1棟酒店、1棟公寓
另外，香格里拉大酒店項目地上部分4月過規，項目占地23畝，規劃有1棟21層的公寓、1棟24層的酒店和5層酒店裙房。大漁片區綠地滇池國際健康城項目一地塊過規，總建面約20.3萬方。碧桂園龍騰世家54畝地過規，總建面32.6萬方。瑞鼎城二期地塊過規，其中包含愛琴海購物公園。
4月有西山區白沙地片區、呈貢大漁七星山片區、草海北片區安置地塊等幾個項目進行控詳規修改，調整地塊面積超萬畝。其中，白沙地片區用地面積接近2000畝，規劃為集居住、養老、度假休閑于一體的西郊城市山地宜居社區，規劃人口1.94萬。七星山片區規劃6千畝，容納人口約5.96萬，擬開發為集文化體驗、生態觀光、科教文化、商業體驗等功能為一體的新型旅游度假片區。
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論