綠城中國2018年收入603億元 股東應占利潤同比降54.2%

3月22日,綠城中國控股有限公司公告宣布了截至2018年12月31日止年度全年業績。

公告顯示,2018年,綠城中國取得收入603.03億元,較去年增長43.7%;除稅前利潤79.04億元,較去年增長23.7%;股東應占利潤10.03億元,同比下降54.2%,但股東應占核心凈利潤約37.96億元,較去年上升62%。

銷售方面,截至2018年12月31日止12個月,綠城集團(包括綠城中國及其附屬公司連同其合營企業及聯營公司)累計取得總合同銷售面積約812萬平方米,總合同銷售金額約1,564億元,較去年穩步增長6.9%。綠城集團的代建管理項目于2018年累計取得合同銷售面積約414萬平方米,合同銷售金額約552億元。

負債方面,截至2018年12月31日,綠城中國銀行存款及現金(包括抵押銀行存款)為482.19億元(于2017年12月31日:359.77億元),為一年內到期借款余額的2.76倍;凈資產負債率為55.3%,總借貸加權平均利息成本為5.4%,較去年的5.4%持平。

股息方面,2018年,綠城中國每股基本盈利0.18元(2017年:每股0.77元),建議派發年末股息為每股0.23元(2017年:每股0.20元)。

土儲方面,綠城中國年內新增37宗地塊,新獲取項目近80%集中在一二綫城市,總建筑面積約719萬平方米,總土地款約517億元,其中歸屬于綠城支付的金額約339億元。

觀點地產新媒體查閱公告獲悉,綠城中股東應占利潤大幅下降主要原因有:2018年度集團出售附屬公司而帶來的股東應占利潤較2017年減少7.7億元;年度計提的減值虧損撥備對股東應占利潤的影響較2017年增加6.51億元(對集團本年度現金流無實際影響);因人民幣貶值對集團若干外幣借款計提未實現匯兌凈虧損4.88億元,而2017年為匯兌凈收益5.11億元(對集團本年度現金流無實際影響)。

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