根據昆明市規劃局發布的信息，昆明主城11月一共有12個地塊獲得建設工程規劃許可證，過規地塊凈用地面積約37萬方，總建筑面積約187.87萬方。該月僅有五華、盤龍、西山、官渡四個區有項目過規，呈貢區域沒有項目進行建設工程規劃許可證批前公示。其中，本月住宅地塊過規總建面約77.8萬方，占了四成。本月過規的新盤有俊發逸璟峰、東原璞閱、佳兆業壹號公館。
昆明11月過規地塊信息列表
據云南房網統計，昆明市規劃局11月一共發布了12個地塊的建設工程規劃許可證，過規總建面約187.87萬方，過規地塊凈用地面積約37萬方，月過規量持續下跌。相比10月191.32萬方的過規面積，11月過規量環比下跌1.8%。和去年11月117.8萬方的過規量相比，則同比上漲了59.5%。
今年1-11月昆明主城過規總建面走勢圖
從過規項目分布來看，11月過規的地塊主要分布于五華區、盤龍區、西山區、官渡區。其中，官渡區過規量最大，一共有6地塊過規，總建面約113.9萬方，有東原璞閱、萬科魅力之城、俊發觀云海、萬科翡翠等項目地塊過規。此外，西山區過規總建面約45.7萬方，五華區過規總建面約15.5萬方，盤龍區過規約12.7萬方。
11月昆明各類性質用地過規總建面占比
在11月過規地塊中，住宅類用地約77.8萬方過規，占全月過規量的四成。其中，位于巫家壩的和美欣城春園、夏園兩地塊過規，項目屬于回遷安置房，兩地塊過規總建面約30萬方。另外，商業地塊過規約69.8萬方，占比37.15%，混合類用地過規約40.3萬方，占比21.44%。
11月，有東原璞閱、俊發逸璟峰、佳兆業壹號公館3個新項目過規。東原璞閱位于官渡區虹橋路和太平路交匯處，過規地塊面積約64畝，總建筑面積約21.4萬方。東原璞閱為東原地產入昆首作，項目擬建7棟高層住宅。從位置看，東原璞閱距地鐵3號線金馬寺站僅約300米，出行便利。
俊發城逸璟峰效果圖
俊發城逸璟峰為俊發城項目新推的高端住宅產品，項目位于俊發城司家營街云南師范大學附屬俊發城中學東側，分為南北兩個地塊開發，本次過規的是南側地塊，地塊內擬建5棟住宅及1棟辦公。據了解，5棟住宅樓層在21-30層之間，設計為兩梯四戶的板樓。佳兆業壹號公館位于西山區日新中路與陸家路交叉口，本次過規地塊面積約38.6畝，用地內規劃打造3棟住宅樓，1棟商業、辦公樓。
此外，位于草海北岸的融創萬達城11月有兩個地塊過規，總用地面積約141畝。其中，面積約68.5畝的住宅用地內擬建7棟洋房和22棟低層住宅，共計容納287戶，配建機動車車位和非機動車車位各504個。另一個約72.64畝的混合地塊，擬建4棟洋房及底層沿街商業用房、11棟低層住宅和8棟獨立商業，共計容納197戶。
萬科本月有萬科魅力之城和、萬科翡翠濱江、銀海泊岸3個項目地塊過規。萬科魅力之城過規的是9號地塊，面積約44.5畝，總建面約13萬方，擬建4棟辦公塔樓及底層沿街商業裙房。萬科翡翠濱江本次過規地塊為商業商務用地，面積約21畝，擬建一棟18層的辦公樓及底層商業裙房。萬科銀海泊岸2號地塊過規，用地面積約37.8畝，屬商業、辦公用地。
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