今日，南悅城幸福灣項目的商業地塊（備案名：幸福遠洋小區）獲得了建設工程規劃許可證，并進行了行政審批公示。南悅城幸福灣項目位于昆明滇池國家旅游度假區海埂片區，前興路與逸雅路交叉口東南側，本次過規地塊總面積約29.9畝，總建面約7.02萬方，南悅城幸福灣停工至今已有3年，如今商業地塊過規，也預示項目正逐漸復蘇。據規劃顯示商業地塊將擬建5棟商業建筑。
公示顯示，本項目位于昆明滇池國家旅游度假區海埂片區，前興路與逸雅路交叉口東南側，據公示顯示，南悅城幸福灣項目的商業地塊共計凈用地面積約29.9畝，總建筑面積約7.02萬方，其中，地上建筑面積約為4.7萬方，地下建筑面積約為2.3萬方，容積率為2.364，建筑密度為34.94%，綠地率為25.004%。
南悅城幸福灣商業地塊規劃布局5棟商業建筑。從規劃圖中可知，1棟規劃修建商業，2-3棟及4-5棟規劃修建底層為沿街商業的辦公建筑。1棟層高為30米，規劃修建6層，2、5棟層高為35.95米，規劃修建9-10層，3、4棟層高約近10米，規劃修建2層，規劃圖中顯示，商業2棟項目旁有一處5層規劃，而2棟規劃擬建9層，可推測商業2棟可能會修建成有附加裙樓效果的商業樓。
南悅城幸福灣商業地塊效果圖
南悅城幸福灣是原由云南京鵬地產開發的項目，其中住宅早在2014年就已封頂，但由于京鵬地產資金鏈斷裂，住宅封頂后就基本處于停工狀態，原計劃2015年年底交房也至今未果，至2017年6月，獲得云南建投援手，稱項目即將復工。日前云南房網前去項目處發現，南悅城幸福灣已經貼出建筑標語“幸福灣全面復工，加速建成精品小區，2019年6月30日前鐵定交房”的字樣。此次商業地塊過規，也預示著南悅城幸福灣項目已經逐漸復蘇，有望按時交房。
南悅城幸福灣商業地塊位置圖
南悅城幸福灣項目總體用地面積約74畝，分為住宅、商業兩個地塊開發，其中住宅地塊凈用地面積41.9畝，總建筑面積8.97萬方，共規劃建有10棟住宅。商業地塊凈用地面積約29.9畝，總建面約7.02萬方，擬建5棟商業建筑，規劃為生鮮超市、娛樂、餐飲為一體的商業天街。
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