東盟森林12棟經適房改為商品房 呈貢將新添1000余套住宅

近日，昆明市規劃局發布了東盟森林（東盟商貿港二期——配套住宅項目G組團、會所）的建設工程規劃許可變更公示。據悉，東盟森林二期的G組團原為經濟適用房，現將統一調整為商品房。進行調整后，G組團內將規劃有12棟住宅，總計戶數約1060戶，這也意味著住宅稀缺的呈貢將新增一批住宅房源。

東盟森林（東盟商貿港二期G組團位置）

規劃公示顯示，東盟森林（東盟商貿港二期）位于呈貢新城洛羊物流片區西南部，地塊北側為60米寬呈榮大道，南側為空地，西側與昆玉高速公路間隔100米寬城市綠地。根據市政府關于東盟經適房置換的會議紀要，擬將東盟森林二期的G組團由經適房統一調整為商品房，并將G組團公建配套調整至會所。

東盟森林本次調整的G組團凈用地面積約36597.12平米（約54.89畝），地塊總建筑面積約165337.79平米。地塊位于彩云南路與昆磨高速交匯處，也是最靠近昆玉高速的一個地塊，調整后G組團地塊內將規劃有12棟商品住宅。

據公示，G組團總平面圖與單體平面均進行了調整，戶型面積段由60-75平米變為80-145平米；增加商業部分的建筑面積，商業建面共計515.64平米；戶數由原來的1597戶變更為1060戶。同時，還新增了地下車庫，車位由775個變更為1165個。另，原先規劃有物管用房、老年服務站、生鮮超市等的共建配套用房現配建在會所1-5層。

東盟森林效果圖

東盟森林是呈貢開發較早的項目之一，項目占地面積達2300畝，規劃有住宅、公寓、商業、寫字樓，其定位是一個城市綜合體。項目自2010年左右建設，住宅的一期二期已經交房入住。據悉，東盟森林商業中心已確定紅星美凱龍進駐。

東盟森林位于呈貢新城的北區，處在呈貢新城和昆明市區的交接地帶，無論前往昆明市區還是去往呈貢新城都極其便利。隨著呈貢區域價值的提升，呈貢商品房呈現供不應求的態勢。在這樣的背景下，東盟森林重新規劃的12棟商品住宅，也將在一定程度上緩解呈貢區域的新房供應壓力。

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