云南省住房公積金2017年年度報告

根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號）規(guī)定，現(xiàn)將云南省住房公積金2017年年度報告通告如下：

一、機構概況

（一）住房公積金管理機構：全省共設16個設區(qū)城市住房公積金管理中心，1個獨立設置的分中心。從業(yè)人員1407人，其中，在編1024人，非在編383人。

（二）住房公積金監(jiān)管機構：云南省住房和城鄉(xiāng)建設廳、財政廳和人民銀行昆明中心支行負責對本省住房公積金管理運行情況進行監(jiān)督。省住房城鄉(xiāng)建設廳設立住房公積金監(jiān)管處，負責轄區(qū)住房公積金日常監(jiān)管工作。

二、業(yè)務運行情況

（一）繳存：2017年，新開戶單位5137家,實繳單位47607家，凈增單位4716家；新開戶職工21.56萬人，實繳職工257.2萬人，凈增職工16.08萬人；繳存額465.45億元，同比增長28.82%。2017年末，繳存總額2947.37億元，同比增長18.75%；繳存余額1297.34億元，同比增長15.01%。

（二）提取：2017年，提取額296.18億元，同比增長15.88%；占當年繳存額的63.65%，比上年減少4.91個百分點。2017年末，提取總額1650.03億元，同比增長21.88%。

（三）貸款

1.個人住房貸款：2017年，發(fā)放個人住房貸款9.02萬筆，同比下降7.12%，發(fā)放個人住房貸款328.38億元，同比增長1.48%。回收個人住房貸款155.6億元。

2017年末，累計發(fā)放個人住房貸款110.82萬筆、2010.38億元，貸款余額1105.96億元，同比分別增長8.34%、19.52%、18.52%。個人住房貸款余額占繳存余額的85.24%，比上年增加2.53個百分點。

2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：2017年，發(fā)放支持保障性住房建設項目貸款0億元，回收項目貸款0.46億元。2017年末，累計發(fā)放項目貸款7.45億元，項目貸款余額2.01億元。

（四）融資：2017年，融資13.05億元，歸還5.05億元。2017年末，融資總額16.05億元，融資余額11億元。

（五）資金存儲：2017年末，住房公積金存款222.88億元。其中，活期46.15億元，1年（含）以下定期83.41億元，1年以上定期62.8億元，其他(協(xié)定、通知存款等)30.32億元。

（六）資金運用率：2017年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的85.4%，比上年增加2.46個百分點。

三、主要財務數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務收入：2017年，業(yè)務收入396042.74萬元，同比增長3.09%。其中，存款利息63372.58萬元，委托貸款利息332468.73萬元，其他201.43萬元。

（二）業(yè)務支出：2017年，業(yè)務支出197814.3萬元，同比增長3.09%。其中，支付職工住房公積金利息180093.28萬元，歸集手續(xù)費4443.06萬元，委托貸款手續(xù)費11390.95萬元，其他1887.01萬元。

（三）增值收益：2017年，增值收益198228.44萬元，同比增長15.72%；增值收益率1.63%，比上年增加0.03個百分點。

（四）增值收益分配：2017年，提取貸款風險準備金20584.82萬元，提取管理費用47295.13萬元，提取城市公租房建設補充資金130459.83萬元。

2017年，上交財政管理費用45661.67萬元，按財務管理規(guī)定實行“收支兩條線管理”，用于保障各地中心機構運轉支出；上繳財政城市公租房建設補充資金95838.49萬元。

2017年末，貸款風險準備金余額152577.77萬元，累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金757057.47萬元。

（五）管理費用支出: 2017年，管理費用支出35023.16萬元，同比增長15.5%。其中，人員經(jīng)費18900.15萬元，公用經(jīng)費3121.47萬元，專項經(jīng)費13001.56萬元。

四、資產(chǎn)風險狀況

（一）個人住房貸款：2017年末，個人住房貸款逾期額3158.36萬元，逾期率0.28‰。

2017年，提取個人貸款風險準備金20584.82萬元，使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬1781.98萬元。2017年末，個人貸款風險準備金余額151379.77萬元，占個人貸款余額的1.37%，個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為1.79%。 

（二）住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：2017年末，逾期項目貸款0萬元，逾期率為0‰。

2017年，提取項目貸款風險準備金0萬元，使用項目貸款風險準備金核銷呆壞賬0萬元。2017年末，項目貸款風險準備金余額1198萬元，占項目貸款余額的5.96%，項目貸款逾期額與項目貸款風險準備金余額的比率為0%。

（三）歷史遺留風險資產(chǎn)：2017年末，歷史遺留風險資產(chǎn)余額2700萬元，比上年減少1781.98萬元，歷史遺留風險資產(chǎn)回收率為39.76%。麗江中心將認真落實麗江市人民政府的處置要求，計劃在2018年度完成遺留風險資產(chǎn)處置工作。

五、社會經(jīng)濟效益

（一）繳存業(yè)務:2017年，實繳單位數(shù)、實繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為10.99%、6.67%和24.82%。

繳存單位中，國家機關和事業(yè)單位占55.06%，國有企業(yè)占10.37%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.41%，外商投資企業(yè)占0.73%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占22.59%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占2.28%，其他占7.56%。

繳存職工中，國家機關和事業(yè)單位占50.29%，國有企業(yè)占23.49%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.49%，外商投資企業(yè)占1.45%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占15.32%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占2.4%，其他占5.56%；中、低收入占97.06%，高收入占2.94%。

新開戶職工中，國家機關和事業(yè)單位占32.82%，國有企業(yè)占15.72%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.96%，外商投資企業(yè)占2.48%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占34.91%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占3.19%，其他占8.92%；中、低收入占99.51%，高收入占0.49%。

（二）提取業(yè)務:2017年，108.07萬名繳存職工提取住房公積金296.18億元。

提取金額中，住房消費提取占80.22%（購買、建造、翻建、大修自住住房占31.34%，償還購房貸款本息占44.44%，租賃住房占1.21%，其他占3.23%）；非住房消費提取占19.78%（離休和退休提取占13.66%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占4.12%，戶口遷出所在市或出境定居占0.26%,其他占1.74%）。

提取職工中，中、低收入占94.94%，高收入占5.06%。

（三）貸款業(yè)務

1.個人住房貸款：2017年，支持職工購建房1494.42萬平方米。年末個人住房貸款市場占有率為27.89%，比上年同期減少0.15個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，節(jié)約職工購房利息支出693484.33萬元。

職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占13.61%，90-144（含）平方米占54.87%，144平方米以上占31.52%。購買新房占48.39%（其中購買保障性住房占1.98%），購買存量商品房占27.47%，建造、翻建、大修自住住房占3.93%，其他占20.21%。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請貸款占26.41%，雙繳存職工申請貸款占69.7%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占3.89%。

貸款職工中，30歲（含）以下占28.85%，30歲-40歲（含）占37%，40歲-50歲（含）占26%，50歲以上占8.15%；首次申請貸款占76.88%，二次及以上申請貸款占23.12%；中、低收入占97.48%，高收入占2.52%。

2.異地貸款：2017年，發(fā)放異地貸款1513筆、61363.3萬元。2017年末，發(fā)放異地貸款總額114636.9萬元，異地貸款余額104786.6萬元。

3.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：2017年末，全省有住房公積金試點城市1個，試點項目1個，貸款額度3億元，建筑面積24.45萬平方米，可解決2840戶中低收入職工家庭的住房問題。2個試點項目貸款資金已發(fā)放并還清貸款本息。

（四）住房貢獻率：2017年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為121.36%，比上年減少21.7個百分點。

六、其它重要事項

2017年全省公積金行業(yè)按照住房城鄉(xiāng)建設部、省委、省政府工作部署，認真落實“放管服”的要求，大力提升服務質(zhì)量和服務水平。

（一）認真落實“放管服”的要求。云南省住房和城鄉(xiāng)建設廳印發(fā)了《關于進一步落實住房公積金便民服務有關工作的通知》（云建金﹝2017﹞369號）全面落實住房公積金便民服務有關工作。

（二）積極開展廉政風險防控專項檢查。按照《云南省住房和城鄉(xiāng)建設廳、云南省財政廳、中國人民銀行昆明中心支行關于開展全省住房公積金廉政風險防控專項檢查工作的通知》（云建金函〔2017〕180號）《云南省住房和城鄉(xiāng)建設廳 云南省財政廳關于全省住房公積金廉政風險防控專項檢查有關工作的通知》（云建金函〔2017〕226號）要求，2017年6—7月，省住房城鄉(xiāng)建設廳、省財政廳組成檢查組，分別對全省15個州（市）管委會、公積金中心住房公積金廉政風險防控工作開展、長效機制建設、防控措施執(zhí)行情況及有關的工作進行了全面檢查，對檢查發(fā)現(xiàn)的問題，督促各州（市）公積金管委會和公積金中心采取有效措施進行了整改。

（三）積極推動住房公積金異地轉移接續(xù)工作。2017年1月舉辦全省異地轉移接續(xù)培訓；2017年6月底各中心全部完成住房公積金異地轉移接續(xù)平臺連接工作。職工異地就業(yè)可以通過信息網(wǎng)絡辦理公積金賬戶變更，和資金劃轉，實現(xiàn)了“信息多跑路、老百姓少跑腿”的工作目標。

（四）各中心全面開展了住房公積金貫標工作。到12月底基本完成貫標任務，統(tǒng)一了各中心信息業(yè)務系統(tǒng)建設標準，促進了住房公積金管理服務標準化建設和風險防控體系建設。

（五）有序推進綜合服務平臺建設。各中心均不同程度開通了手機APP、12329電話和短信、門戶網(wǎng)站、網(wǎng)上營業(yè)大廳、自助終端、微信、微博等服務渠道，可以通過互聯(lián)網(wǎng)辦理查詢、提取、繳存等公積金業(yè)務。昆明、省直中心、保山已全面建成綜合服務平臺，其它中心正在積極建設。

云南省住房和城鄉(xiāng)建設廳 云南省財政廳

中國人民銀行昆明中心支行

2018年4月26日 

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