近日，云南房網發現去年才殺入昆明的中南地產在安寧成立了一家新公司，名為安寧中南云璟房地產開發有限公司。3月底，安寧中南云璟房地產股權即發生變更，新增了云南碧桂園、中梁地產兩家股東，三家企業強強聯合，將在安寧開發項目。
安寧中南云璟房地產股權信息
今年1月17日，成都中南地產旗下的云南盛榮房地產開發有限公司溢價拿下了安寧市連然街道1宗城鎮住宅兼批發零售用地。該地塊編號為 ANCB-2017L003，面積為15668.06平方米（約合23.5畝），起拍價格4700萬元，最終以5000萬元價格成交，按照最大的3的容積率計算，該項目樓面價為1064元/平方米。
隨后云南盛榮房地產開發有限公司便成立了全資子公司“安寧中南云璟房地產開發有限公司”，注冊資金為1000萬。
今年3月30日，云南房網發現安寧中南云璟房地產開發有限公司股東及出資信息發生了變更，云南碧桂園房地產和云南興梁置業有限公司分別出資1000萬、1030.303萬元，成為項目股東之一，安寧中南云璟房地產注冊資金變更為3030.303萬元。
安寧中梁華府規劃圖
其中云南興梁置業有限公司是成都中梁旗下全資子公司，也就是說中南地產、云南碧桂園、中梁三家將強強聯合在安寧開發這23.5畝商住項目。另據自然資源部發布信息，該項目約定的交地時間為今年4月17日，開工時間為4月18日，竣工時間為2021年。
目前，中梁地產在安寧已經有2個在開發項目，即中梁華府和中梁博翠，占地面積都不大，加上新項目，中梁在安寧項目已達到3個。碧桂園雖然此前在安寧并無項目，但作為昆明市場上的“接盤俠”，碧桂園通過并購、收購獲取土地已成為常態。
而中南地產是去年10月份通過拿地才進入昆明的，當時中南與萬科、華潤、保利、美的等房企競爭，拿下了東市區方旺片區113畝宅地，與碧桂園合作開發了中南.碧桂園樾府項目。緊接著，中南又在巫家壩核心區拿下了73畝土地，還參與了春雨路西側普坪片區1萬多畝土地一級開發社會投資人競標。截止目前，中南入昆只有短短半年時間，已敲定了3個項目，大有深耕昆明市場的決心。
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