3月最后兩天，昆明市突然發放了一大批預售許可證，昆明新房供應在經歷了2個月的低潮期后迎來高峰。數據統計顯示，3月昆明共15個項目取得了預售證，新增預售面積107.9萬平方米，與2月相比大幅上漲，與去年同期相比小幅下降。上月取得預售證的項目中，包括了俊發集團旗下4個項目，供貨量達40.64萬平方米，占比約4成。
3月昆明取得預售證項目
根據昆明房產信息網公布的數據統計，2018年3月，昆明市主城五區共15個項目取得預售證，與2月份相比，預售證發放數量增加了5張。拿到預售證的項目分別是：共信時代廣場、江東和諧廣場雙塔、紅星天鉑、俊發逸天峰、融創春風十里、河畔俊園、昆明新城吾悅廣場、融城昆明湖（龍瑞廣場）、金地九樾、萬科魅力之城、萬科城市之光、綠地海珀瀾庭、俊發城、俊發觀云海、孔雀鎮。
這15個項目新增的商品房可銷售面積共1079055平方米，環比今年2月份的54.69萬平方米大幅上漲，漲幅為97.3%；與去年3月同期相比，小幅下降了3.9%。回顧歷史數據，去年昆明新房供應量最大的是12月份的149萬平方米，而今年前兩月，昆明新增預售面積較少，分別為34萬平方米、55萬平方米，3月昆明的新房供應量綜合來看處于高位運行。
2018年1-3月昆明新增預售面積走勢
具體到項目來看，2010年就開工的江東和諧廣場終于獲批預售證，產品性質為商業，預售面積291340.14平米，是3月份單個項目獲批預售面積最多的項目，占總量的26%，這也意味著建設了8年的北市區地標和諧雙塔終于可以開始銷售。
另外，俊發集團3月份有4個項目取得預售證，分別為一環內的俊發逸天峰，以及南市區的俊發觀云海、河畔俊園，和北市區的俊發城，新增預售面積共40.64萬平方米，占總量的38%。其中俊發城新增預售面積3.778萬平方米，俊發觀云海預售面積約24.5萬平方米，俊發逸天峰新增預售9.28萬平方米，河畔俊園新增預售2.99萬平米。
3月昆明主城各區新房供應
按區域來看，3月份新房供貨量最高的仍是官渡區（南市區），該區域共有4個項目領得預售證，新增預售面積約41.9萬平方米，在3月新增供應量中的占比達39%。
五華區份共有3個項目領得預售證，新增預售面積約36.85萬平方米。占總量的34%；盤龍區4個項目領得預售證，新增供應面積20.95萬平方米，占比為19%。西山區3個項目各領1張預售證，新增預售面積6.58萬平方米，占比為6%。
呈貢新區1個項目領得預售證，即臨近昆明高鐵南站的孔雀鎮，新增1.6萬方的鮮花公寓貨包，該批公寓均為帶裝修交付的，可實現全能拎包入住。
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