3月26日，昆明市官渡區吳井街道1宗商業商務用地掛牌交易，出讓面積約29.82畝，被昆明交通場站開發運營有限公司以52572.66萬元的底價斬獲，土地單價為1763萬元/畝。根據土地出讓文件，該地塊將用于昆明市菊花村綜合交通樞紐建設，建設周期為3年。
菊花村樞紐站地塊位置
昆明市今日出讓的地塊編號為KCGD2016-24-A3號，出讓面積共19878.97平方米（約合29.82畝），土地性質為街巷用地、批發零售、住宿餐飲、商務金融用地，掛牌交易起價為52572.66萬元。規劃條件為容積率≤8，綠地率大≥25，建筑密度≤44%，土地使用年限為40年、50年。截止到報名時間，該地塊只有1位買家報名，被昆明交通場站開發運營有限公司以底價摘牌，土地單價為1763萬元/畝。
經查，昆明交通場站開發運營有限公司原本是昆明交通產業股份有限公司、昆明公交集團有限責任公司2家成立的公司，注冊資金2.5億元。去年12月，中國農發重點建設基金有限公司出資1.4億元，成為其第三個法人股東，目前也是占股最大的股東。
根據土地出讓文件，被昆明交通場站開發運營有限公司拿下的這宗土地為昆明市菊花村綜合交通樞紐首塊建設用地，競得人將承擔該地塊凈用地范圍內地下負一層公交停車場建設，地上公交樞紐及其配套功能交通設施及城市公共設施建設。具體配建內容為：地下負一層建設不少于270個公交停車泊位的公交停車場；地上建筑面積不少于4000平方米的地上公交樞紐及其配套功能的交通設施建設，建設周期為自拿地之日起3年。
資料顯示，菊花村綜合交通樞紐項目位于官渡區東郊路菊華立交橋附近，占地面積約150畝，規劃有商業、寫字樓、住宅、醫院、4號線和6號線兩條地鐵線和公交車場等，住宅容積率為4.5，商業建筑限高最高可達200米。建成后，菊花村綜合樞紐站項目將成為地面交通與地下交通有效結合的東市門戶綜合交通樞紐，極大的提升昆明主城區城市形象。
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