根據《建設項目環境影響評價審批》的有關規定，現將擬審批的《盛景湖畔二期住宅小區環境影響報告表》基本情況予以公示。

一、建設項目概況

項目名稱：盛景湖畔二期住宅小區

建設地點：安寧市職教園區麒麟路

建設單位：云南鼎福房地產開發有限責任公司

建設性質：新建

環評單位：河北奇正環境科技有限公司

建設內容：擬建項目規劃用地面積79808.8m2，總建筑面積143188.07m2，地上建筑面積102378.37m2，其中：幼兒園建筑面積4392.5 m2，底商住宅25713.4 m2，低層住宅53786.2m2，小高層住宅18486.3m2；地下建筑面積34287.13m2，其中地下車庫16690.4m2，商業及配套620.8m2，低層住宅地下室23498.5m2。綠地率40.12%，綠地面積31898.39m2，容積率1.28，建筑密度31%，總戶數1212戶，規劃總居住人數約2852人，機動車停車數992輛，非機動停車數1048輛。項目總用地分為A2、A3兩個地塊。

二、項目采取的環保對策措施

（一）施工期環保對策措施

1、大氣污染保護措施

①施工方應按照《昆明市人民政府辦公廳關于轉發昆明市建設工地文明施工管理規定的通知》（昆政辦【2011】89號）進行文明施工。

②在建設工地周圍設置不低于2.5m的遮擋圍墻，圍墻要堅固、穩定、整潔、規范。

③合理安排施工工期，盡量減少同一時間內的挖土量；

④對施工現場進行科學管理，易產生揚塵的建筑物料盡量統一堆放，盡量減少搬運環節，搬運時輕舉輕放，防止包裝袋破裂。

⑤施工過程中產生的棄料及其它建筑垃圾，應及時清運。

⑥工地裸地防塵要做到：天晴勤灑水。

⑦遇到干燥、易起塵的土方工程作業時，應輔以灑水抑塵，盡量縮短起塵操作時間。

⑧運輸車輛密閉運輸，減少拋灑，車輛進出項目區時限速行駛；

⑨對運輸路面進行灑水降塵，減小揚塵污染；

⑩根據水保方案要求，臨時表土堆場周圍進行臨時攔擋，并用土工布進行遮蓋。

2、水環境保護措施

①施工廢水

項目2個地塊分別設置一座15 m3沉淀池，施工廢水經沉淀后回用于施工過程及灑水抑塵。

②施工人員生活污水

施工人員生活污水經沉淀池沉淀后在現場回用，項目區修建臨時旱廁，施工人員入廁使用臨時旱廁，旱廁污物委托環衛部門清運。

③雨天地表徑流

雨季地表徑流擬設臨時排水溝、沉砂池，經絮凝沉淀后回用于施工過程或施工現場灑水降塵，回用不完的排入安縣公路市政雨水管網。

④基坑涌水

基坑內的積水抽排至沉沙池，經絮凝沉淀后回用于施工過程或施工現場灑水降塵，回用不完的排入周邊道路市政雨水管網。

3、聲環境保護措施

①從聲源上控制：振動較強的施工設備應安裝減震墊和消聲設施。同時在施工過程中施工單位應設專人對設備進行定期保養和維護，并負責對現場工作人員進行培訓，嚴格按操作規范使用各類機械；

②在環境保護目標附近進行施工時，特別是臨近環境保護目標時，應合理安排施工時間；在進行建筑垃圾運輸時，應合理安排運輸時間，避免在夜間及交通擁擠時段進行；同時合理安排工期，減短施工的時間；加強對施工人員的管理，做到文明施工，避免人為噪聲的產生；

③嚴格遵守《昆明市環境噪聲污染防治管理辦法》（昆明市人民政府第72號令）關于建筑施工噪聲污染防治的相關規定：

主城建成區內，禁止在12時至14時、22時至次日6時進行建筑施工作業，但搶修、搶險作業和因混凝土澆灌、樁基沖孔、鉆孔樁成型等生產工藝需要連續作業的除外。

因混凝土澆灌、樁基沖孔、鉆孔樁成型等連續作業必須進行夜間施工的，施工單位應當在施工前三日持市建設行政主管部門證明，到所在地的縣（市）區環境保護行政主管部門登記，并在施工地點以書面形式向附近居民公告。

④建設單位在與施工單位簽訂合同時，應要求其使用的主要機械設備為低噪聲機械設備；

⑤將高噪設備布置于施工場地中部，并進行一定的隔聲及減振處理；在不影響施工情況下將噪聲設備盡量不集中安排，盡量避免高噪設備同時施工；固定的機械設備盡量入棚操作；

⑥在進行物料運輸時，應合理安排運輸時間，禁止在交通擁擠時段進行，施工場地的施工車輛出入地點應盡量遠離敏感點，車輛出入現場時應低速、禁鳴。

⑦建設管理部門應加強對施工場地的噪聲管理，施工企業也應對施工噪聲進行自律，合理安排工期，減短施工時間；加強對施工人員的管理，做到文明施工，避免人為噪聲的產生文明施工，避免因施工噪聲產生糾紛；

⑧施工場地四周設置高度不低于2.5m的圍墻，阻擋噪聲的傳播。

⑨項目施工機械盡量避免布設在項目遠離，尤其是產噪較大設備，減少項目施工對周邊村莊的影響。

4、固體廢物治理措施

①廢土石

項目產生的建筑垃圾和大部分基坑開挖土方，將全部運至一期項目進行道路和綠化回填。

因此，施工期不產生永久棄渣，對外環境影響輕微。

②建筑垃圾

建筑垃圾由建設單位委托有資質的單位按照建設部 139 號令《城市建筑垃圾管理規定》、昆明市人民政府第 58 號令《昆明市城市垃圾管理辦法》及昆明市人民政府第 88 號令（昆政辦[2011]88 號）《昆明市人民政府辦公廳關于轉發昆明市城市建筑垃圾管理實施辦法實施細則的通知》的相關要求清運處置。

③生活垃圾

施工期生活垃圾經收集后委托當地環衛部門清運處置。

（二）運營期環保措施

1、環境空氣保護措施

①住戶廚房油煙

項目區住宅廚房油煙經內置煙道收集后由屋頂排出，對外環境影響不大。

②幼兒園食堂油煙

幼兒園食堂應設置內置排煙管道，油煙廢氣經集氣罩收集進入油煙凈化器處理后，通過內置排煙管道于屋頂排放。

根據《昆明市餐飲業環境污染防治管理辦法》（昆明市政府第 46 號令）的規定，油煙排氣筒的設置應高于自身建筑物 1.5m 以上，排氣筒出口朝向應避開等易受影響的建筑物，排氣筒周圍半徑 10m 以內有建筑物的，排氣筒的設置應高于附近最高建筑物 1.5m 以上。

根據項目和幼兒園的總平面布置情況，幼兒園食堂位于園內樓房南端，與項目區其他建筑之間的間距均超過 10m（與最近的 43#棟住宅相距約 40m），則幼兒園食堂油煙排氣筒應高于自身建筑 1.5m 以上，排煙口建議朝向南面，以避開43#等易受影響的住宅，從而減輕對居民住戶的影響。

③地下車庫汽車尾氣

為減輕項目地下停車庫外排汽車尾氣對周圍環境的影響，項目應按照JGJ100-98《汽車庫建筑設計規范》嚴格實施地下車庫的建設，地下汽車庫宜設獨立的送風、排風系統，其風量應按允許的廢氣標準量進行計算，且換氣次數每小時不應小于 6 次，其排風機宜選用變速風機。項目地下停車庫通過采取每小時 6 次換風措施、外排廢氣經空氣稀釋擴散后，周邊空氣環境質量可達 GB3095-2012《環境空氣質量標準》二級標準的要求。

本項目現尚未確定地下停車庫排風口的具體位置。按“規范”要求，排風口應設置于項目區綠化帶內，不朝向鄰近建筑和公共活動場所，避開人群密集區、渦流區及住宅上風向，排風口離室外地坪高度大于 2.5m，并作消聲處理。另外，項目可在排風口周圍栽種綠化植被，以起到吸收、阻擋汽車尾氣的作用，減輕其對周圍環境的不利影響。由于汽車進出車庫排放時間短，尾氣排放后經空氣擴散稀釋到達場界處，其對周圍環境影響不大。

④異味

公廁：保持廁內清潔，則公廁排放的H2S和NH3等惡臭污染物極少，惡臭污染物經擴散、稀釋，對公廁周邊環境造成影響小。

中水處理站：中水處理站設置于地下，中水處理站設置成封閉的地埋式，項目中水處理站產生的少量異味，經合理布局、地下通風口朝向項目區內道路及綠化設施，同時加強日常的管理后，中水處理站異味對周邊環境影響小。

環評要求中水站建設時距離周圍建筑物距離不得小于15m，以滿足《建筑中水設計規范》（GB50336-2002）要求，同時在中水站上方地面進行立體式植物綠化，經綠化帶阻隔吸收可有效減小惡臭對周邊建筑產生影響。

垃圾桶：項目不設置垃圾房，垃圾收集采用移動式垃圾桶，生活垃圾實行垃圾袋裝化。裝車時將垃圾桶內用塑料袋密封的垃圾直接傾倒入垃圾運輸車。因此，從收集到裝車轉運的整個過程，垃圾不外露，幾乎沒有惡臭污染物的泄漏。項目生活垃圾委托環衛部門日產日清，生活垃圾停留時間短，不易發生霉變、變質產生惡臭，加之垃圾收集桶距離周圍建筑5m以上，對小區環境基本沒有影響。

化糞池：擬建項目化糞池采用密閉地埋式，分布于綠化帶下。化糞池產生的惡異味體少，經綠化帶吸附后對周圍環境空氣影響小。

備用發電機廢氣：柴油發電機在運行過程中將排放一定量的廢氣，主要污染物為總烴、CO、NOx 等。但由于使用時間不長，故廢氣排放量不大，通過公共地下室機械通風系統排出，排氣口布設在綠化帶內，對項目區內居民和周邊關心點的影響不大。

2、水環境保護措施

幼兒園含油廢水先經隔油池處理后與項目其它生活污水合并經化糞池預處理，后全部排入中水處理站，處理達達標后部分回用，剩余部分達GB/T31962-2015《污水排入城鎮下水道水質標準》 (表1) A等級標準后，排入項目南側安縣公路市政污水管網，最終進入安寧市污水處理廠處理。

因此項目污水均得到有效處理，對項目所在地水環境影響影響不大。

3、聲環境保護措施

①項目區通過合理布設汽車出入口，進出車輛限速禁鳴，加強綠化工作，在與項目區相鄰的規劃道路邊設置綠化帶，降低噪聲影響。

②建設單位將發電機、排風機、水泵等產噪設備置于相應的設備用房內，并加裝減震墊，減輕設備噪聲和振動的影響；要求幼兒園的餐飲業選用低噪聲設備，并采取吸聲、減振措施，確保場界噪聲達標。

4、固體廢物處置措施

①生活垃圾

項目區居民、商業、幼兒園、物業管理人員、社區服務人員、老年服務站及公共衛生間產生生活垃經分類收集后，可回收部分賣給相應的廢品回收站回收利用，不可回收部分袋裝后放入項目區垃圾桶內，委托經開區環衛部門清運處置。

②污泥

本項目化糞池和中水站污泥委托環衛部門及時清運。運營期加強管理，嚴格按照相關規定的要求對污泥進行處置，對外環境的影響不大。

③隔油池油污和餐廚垃圾

幼兒園食堂產生的隔油池油污、餐廚垃圾必須與具備資質的單位簽訂隔油池清掏協議、餐飲固廢清運處置合同，交由有資質的單位清運處置。按照《昆明市餐廚廢棄物管理辦法》昆明市人民政府令第 109 號的要求，餐廚廢棄物應當單獨收集、存放，不得裸露存放餐廚廢棄物，并保持收集容器及周邊環境的干凈整潔。收集容器應標明餐廚廢棄物收集容器字樣。

④醫療廢物

項目幼兒園設置1間醫務室，醫療垃圾要求設置專用醫療垃圾收集桶收集，并進行標示，收集暫存后定期交由資質單位進行處理。

三、公眾參與情況

2018年1月22日至1月26日在昆明市環境工程評估中心網站上進行了全本公開。2018年3月1日通過了市評估中心組織的技術評審。

四、環評文件放置地點

昆明市政府政務服務中心環保局窗口（紙質文本）、昆明市環境保護局網站、云南省人民政府重要事項公示網（電子文本）。

五、公示時間

自公布之日起五個工作日（節假日除外）。

六、征求公眾意見的主要事項

本次公示主要征求公眾對擬建項目區域環境質量的看法；對目前區域范圍內存在的主要環境問題的認識；該項目建設過程中可能存在的環境問題；對本項目環境保護工作的建議；對本項目建設的態度。

七、公眾提出意見的主要方式

在本次信息公示后，公眾可通過向指定地址發送電子郵件、電話、信函或者面談等方式發表關于該項目建設及環評工作的意見看法。