瀚林瀾山原名領東山語，是一個以住宅為主的城市綜合體項目，配建的商業中心將近3萬平米的體量，還有6萬平米25層的寫字樓以及一所幼兒園。項目業態以住宅為主，涵蓋了商業、寫字樓、住宅、學校等業態，整合了住宅、商務辦公、餐飲、休閑、娛樂、教育等服務功能。目前在建的寫字樓已封頂，將在3月份正式啟動招商，預計今年年底開業。另外，瀚林瀾山引入的政府機關幼兒園即將進駐項目目前的售樓部，幼兒園有望在今年9月開園。
瀚林瀾山實景
瀚林瀾山所處的東市區發展相對滯后，目前項目周邊的配套資源匱乏，周邊沒有大型的醫療、教育及商業配套，僅有一些小型的餐飲店零散分布，由于周圍配套不多且低端，住在東市區購物、娛樂等都不算便捷。雖然寺瓦路上開著諸多餐飲店，但除餐飲之外，該片區外部配套幾乎無任何亮點。作為一個以住宅為主的城市綜合體項目，瀚林瀾山自身配套豐富，建成投入使用后，有望改善片區商業配套窘迫的現狀。
不過距離瀚林瀾山1公里內有朝九晚五項目規劃的福緹商業中心已經開業，引入了沃爾瑪、春天國際影城、鉆石人間KTV、外婆味道等商業，大大方便了周邊居民日常采購，目前東市區的各項生活配套正在逐步完善。另外，地鐵3號線開通后，大大方便了東市區居民的日常出行，該片區的教育配套有金色交響家園幼兒園和東華小學金色交響家園校區。
碧桂園璟臺實景
瀚林瀾山所處的東白沙河片區樓盤云集，目前該片區聚集在一起的萬科城市之光、瀚林瀾山、碧桂園璟臺已成三足鼎立布局，三個項目主推的產品類似，除了瀚林瀾山和萬科城市之光之間的競爭日益白熱化外，通過收購新加入的碧桂園璟臺也大有后來居上之勢。
萬科城市之光目前有2棟、4棟、7棟高層住宅在賣，建筑面積約89-108平米，均價11500元/平米。城市之光均為三房設計，不僅有萬科的強大品牌加持，還帶裝修，省時省力，迎合了首次置業的年輕一族，目前項目新品房源持續加推中，銷量可觀。另外，碧桂園接盤的博欣盛景更名為璟臺以來，宣傳力度較大，其轟炸式的廣告覆蓋了周邊道路，大有后來者居上之勢，璟臺將首推A3地塊的5、6棟，面積96-130平米，目前認籌中，預計本月開盤。
瀚林瀾山周邊環境
瀚林瀾山所處的東市區儼然已成為昆明樓市的重點區域，因為處在昆明東部的城鄉結合部，前期發展相對落后，因此具有巨大的發展潛力。伴隨著恒大、萬科、碧桂園、中海、美的地產、實力地產等多家品牌房企先后進駐，如今該片區的品牌價值和區域價值迅速飆升，高端品質樓盤扎堆。目前除了瀚林瀾山多個地塊聯動施工外，還有碧桂園璟臺、萬科城市之光、山水白沙、碧桂園鳳凰灣、呼馬半山小區、雪力國際等多個項目施工中，所以該片區施工噪音集中，揚塵較大，施工車輛眾多。
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論