今日（12月7日），本月首場土地交易在呈貢行政中心舉行，掛牌出讓盤龍區青云街道和拓東街道3宗共42.84畝土地，全部以地價成交賣地收入45431.56萬元。拿地的分別為萬科地產以及昆明盤江置業，據悉萬科地產所拿的東白沙河地塊為白沙潤園零星整合用地。
土地成交信息
位于盤龍區青云街道辦事處的2宗土地編號為KCPL2013-12-A1號、KCPL2013-12-A2號，出讓面積共22.39畝，土地性質為城鎮住宅用地，容積率>1且≤1.2，建筑密度≤30，綠地率≥45，交易起價為4838萬元。
根據地塊交易文件，該地塊緊鄰東白沙河萬科白沙潤園，與中海白沙河新項目僅一路之隔。被陜西萬科地產旗下孫公司昆明申城房地產開發有限公司以底價競得，每畝單價為216萬元，樓面價約2700元/平米。根據其最高1.2的容積率來看，項目或將建成別墅或低層住宅項目。
資料顯示，被申城地產拿下的這2宗地塊出讓年限為61年，明確出讓年限截止日期為2078年6月25日。而昆明申城房地產開發有限公司正是萬科白沙潤園開發企業，疑為萬科白沙潤園項目后續用地，這一猜測也得到拿地企業工作人員的證實，本次所拿地塊正是萬科白沙潤園零星整合用地。
萬科斬獲的地塊位置
另一宗今日成交的地塊位于盤龍區拓東街道辦事處，地塊編號為KCPL2017-2-A2號，出讓面積共13630.24平方米，約合20.44畝，土地性質為城鎮住宅用地兼容批發零售、住宿餐飲用地，規劃容積率為7.3，建筑密度≤52%，綠地率≥20%。該地被昆明盤江置業有限公司以40593.25萬元的底價競得，土地單價高達1985萬元/畝，樓面地價為4079元/平米。
據悉，盤江置業今日所拿的拓東地塊為蘇家村城改項目，即拓東郡A2-1號地塊，位于昆明市體育館東側，緊鄰環城東路，位置優越。這也是盤江置業在拓東郡片區所拿的第2宗土地，為拓東郡二期回遷安置地塊。
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