上周昆明商品房成交約37萬(wàn)方 住宅均價(jià)12471元

據(jù)銳理數(shù)據(jù)顯示，上周（11.20—11.26）昆明商品房成交4246套，成交面積36.79萬(wàn)方，成交均價(jià)12227元/㎡，成交金額達(dá)44.98億。上周昆明的商品房成交面積環(huán)比增長(zhǎng)37.74%。同時(shí)均價(jià)也在上漲，環(huán)比增加了10.35%。其中住宅成交27.49萬(wàn)方，商業(yè)成交3.19萬(wàn)方，寫字樓成交0.47萬(wàn)方，公寓成交1.64萬(wàn)方。上周昆明商品房住宅類成交量最大的，是呈貢的七彩云南第壹城項(xiàng)目，成交面積約5萬(wàn)方。

上周市場(chǎng)成交數(shù)據(jù)（圖來(lái)源于銳理）

昆明商品房周成交總體上升

從銳理數(shù)據(jù)得知，上周昆明商品房共成交4246套，環(huán)比增長(zhǎng)31.90%；成交面積36.79 萬(wàn)方，環(huán)比增長(zhǎng)37.74%；成交金額44.98億，環(huán)比增52.00%；均價(jià)12227元/㎡，環(huán)比增10.35%。上周，昆明商品房成交結(jié)果總體來(lái)看，都呈現(xiàn)上漲的趨勢(shì)。

住宅成交量最大 改善型住房有突破

從物業(yè)類型銷售數(shù)據(jù)來(lái)看，昆明商品房住宅類共銷售2186套，面積27.49萬(wàn)方，環(huán)比增長(zhǎng)46.8%，住宅均價(jià)12471元/㎡。商業(yè)類銷售385套，面積3.19萬(wàn)方，環(huán)比增長(zhǎng)103.7%，均價(jià)21874元/㎡。寫字樓銷售55套，面積0.47萬(wàn)方，環(huán)比增長(zhǎng)43.2%，均價(jià)11776元/㎡。公寓銷售335套，面積1.64萬(wàn)方，環(huán)比增長(zhǎng)18.8%，均價(jià)7849元/㎡，改善型的公寓在上周有一定的突破。

各物業(yè)類型銷售數(shù)據(jù)（圖來(lái)源于銳理）

七彩云南第壹城位居成交榜首 南悅城商業(yè)成交第一

在住宅類的成交排名中，七彩云南第壹城的成交面積達(dá)49281.44㎡，位居住宅類商品房成交量第一。金科江湖海以46317.04㎡的成交量居于第二位，略低于七彩云南第壹城。河畔俊園成交第三，成交面積16607.79㎡。上周，住宅成交靠前的還有博泰城、金地九樾、萬(wàn)科魅力之城。

住宅類網(wǎng)簽面積TOP10（圖來(lái)源于銳理）

在商業(yè)類的成交排行中，南悅城以9592.38㎡的成交面積，榮居商業(yè)成交量第一。其次，高原明珠機(jī)電商城成交8196.34㎡居第二。俊發(fā)城成交2321.44㎡，位居第三。寫字樓成交前三名分別是：銀海金岸寫字樓成交1292.42㎡，廣基錦悅四季760.98㎡，昆明西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)447.09㎡。實(shí)力心城公寓成交量第一，面積3929.11㎡。綠地云都會(huì)第二，成交面積2833.44㎡。固地尚誠(chéng)商務(wù)中心成交1873.55㎡，占據(jù)上周公寓成交排名第三。

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