向河口去！中國向東南亞南來開放的門戶，西南的深圳。

一、中越國際風(fēng)情街項(xiàng)目緣起

2010年，中國掀起房地產(chǎn)改革大潮，限購、限貸這些詞句，句句敲打著投資客戶的心房。2011年，住房限購已經(jīng)向房價過快的二三線城市蔓延，昆明，隨著城市的快速發(fā)展，外來開發(fā)企業(yè)的大肆進(jìn)入，商業(yè)地產(chǎn)人均擁有量，將超過廣州、上海。。。昆明商業(yè)投資將有價無市……

面對市場如此的沖擊和洗禮，下一個云南商業(yè)地產(chǎn)投資熱點(diǎn)在哪里？

我們將視線轉(zhuǎn)移到滇南的一級港口貿(mào)易區(qū)，河口。。。。。。

中越國際風(fēng)情商業(yè)街

一鋪，可做兩國生意

投資中越風(fēng)情街，搶占邊貿(mào)橋頭堡

面向東南亞及南亞巨大商機(jī)，享受式投資，不限購、不限貸、多姿多金對未來充滿無限期待。

中國•河口巔峰之作，中越國際風(fēng)情商業(yè)街，2011，榮耀呈現(xiàn)！

二、政策、區(qū)位篇

□ 國家謀篇布局，云南劃時代啟航

昔日祖國連接世界的大陸橋，正在延續(xù)經(jīng)濟(jì)飛躍奇跡；

云南人穿越大山，擁抱大海的夢想正在綻放曙光。

國家橋頭堡戰(zhàn)略，助推云南實(shí)現(xiàn)華麗轉(zhuǎn)身！

2009年7月，胡錦濤總書要求 “把云南建成我國面向西南開放的重要橋頭堡”；

2009年12月，中共云南省委八屆八次全體會議，將建設(shè)橋頭堡上升到云南經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展新三大戰(zhàn)略目標(biāo)之一；

2010年 7月，國家46個部委組成聯(lián)合調(diào)研組，就制定橋頭堡建設(shè)的指導(dǎo)意見和專項(xiàng)規(guī)劃赴云南深入調(diào)研；

2011年5月，《國務(wù)院關(guān)于支持云南省加快建設(shè)面向西南開放重要橋頭堡的意見》正式批復(fù)，標(biāo)志著云南“橋頭堡戰(zhàn)略”正式上升為國家戰(zhàn)略規(guī)劃。

橋頭堡戰(zhàn)略的揚(yáng)帆起航，折射到地產(chǎn)行業(yè)，引領(lǐng)了一次開發(fā)商向云南地州市場進(jìn)軍的狂潮。在瑞麗，云南煤化地產(chǎn)等一些房企爭相涌入；在西雙版納，西雙十貳城、告莊西雙景、世紀(jì)金源項(xiàng)目、萬達(dá)項(xiàng)目等諸多項(xiàng)目已經(jīng)先行搶占地盤；在滇南板塊，官房地產(chǎn)也已開始部署保山、紅河等地。

歷史的推進(jìn)總是驚人的相似—— 2010年1月4日，國家對“海南國際旅游島”的規(guī)劃剛一出臺，5天之內(nèi)，整個海南省商品房銷售量就達(dá)到了2008年全年銷售量的總和。 “現(xiàn)在三亞、�？诘瘸鞘械姆績r一天一個價，比股票漲得還快，差不多每天漲一千，三亞的海景房已經(jīng)漲到7萬元/平方米了，買的話還必須一次性付清，買房就象買菜。”當(dāng)時參與投資的客戶這樣形容。

今天的云南，恰如昨日的海南，國家政策的大力支持，必將引來一場濃妝重抹的財(cái)富盛宴。迎著4600萬云南民眾的翹首期待，一個屬于云南的“橋頭堡”時間已經(jīng)到來，一個屬于云南的劃時代引擎正在奔跑！

河口正在被有投資眼光的人們追捧！正在從年輕走向成熟，正在從繁華走向輝煌！

□ 對接?xùn)|盟，云南與世界接軌

面向印度洋的云南抉擇，搭乘中國—東盟自由貿(mào)易區(qū)建設(shè)的快車，一個立足中國，融入東盟，走向世界的云南，借著橋頭堡建設(shè)的國家戰(zhàn)略，正以跨越式發(fā)展的加速度“走出去”！

2010年1月1日，中國-東盟自由貿(mào)易區(qū)正式啟動，東盟和中國的貿(mào)易占到世界貿(mào)易的13%，成為一個涵蓋11個國家、19億人口、GDP達(dá)6萬億美元的巨大經(jīng)濟(jì)體。同時，據(jù)海關(guān)統(tǒng)計(jì)，2011年1—5月，云南省與東盟進(jìn)出口貿(mào)易額達(dá)23.5億美元，同比增長45.4%。與全國相比，云南省與東盟外貿(mào)同比增速高于全國平均水平19.3個百分點(diǎn)(全國同比增幅26.1%)。絕佳的地緣優(yōu)勢開創(chuàng)了云南，面向東盟，形成了全方位、多層次、寬領(lǐng)域的經(jīng)貿(mào)和文化往來、互惠合作的新局面。

□ 河口——精品口岸城市，中國南門綻放

河口距昆明市469公里，距越南首都河內(nèi)296公里，距出�？谠侥媳狈阶畲蟾劭诤７朗�416公里，是我國西南進(jìn)入東南亞、南太平洋地區(qū)出�？谧畋憬莸耐ǖ�，是云南省外向型經(jīng)濟(jì)發(fā)展最便捷的通道。滇越鐵路、泛亞鐵路東線、昆河公路、蒙河高速公路、紅河航道經(jīng)河口與越南鐵路、公路、水路相連，交通優(yōu)勢突出。

處于“咽喉”要地的河口口岸，是云南省最大、最活躍的邊境陸路口岸，出入境貨運(yùn)量自2003年以來連續(xù)7年位居全省第一位，進(jìn)出口總值、出入境人員車輛均居云南口岸的前列。熙來攘往的邊民、馳騁于跨國大橋上的貨運(yùn)車輛、紅河兩岸交相輝映的建設(shè)工地，無不見證著今日河口的繁華盛貌。

舉世矚目的泛亞鐵路東線，全長5500公里，由中國云南省省會昆明出發(fā)，經(jīng)玉溪、蒙自、河口，跨境連通老撾、緬甸、泰國、越南、柬埔寨、馬來西亞，最后通達(dá)新加坡。河口，當(dāng)仁不讓成為云南溝通東盟的橋梁和樞紐。

“一江流兩國，一江育兩城”。如果從飛機(jī)上鳥瞰，中國河口、越南老街根基上就是一個城市,形成了“兩國一城”的獨(dú)特景觀。老街，已被正在推行改革開發(fā)的越南中央政府確定為經(jīng)濟(jì)特區(qū)，隨著老街的進(jìn)一步開放和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，這里將迎來全球的客人。與此同時，跨紅河相望的中國河口縣選取2.85平方公里的北山片區(qū)與越南老街市2.5平方公里的金城商貿(mào)區(qū)共同組建成現(xiàn)今正在建設(shè)中的“中國河口-越南老街跨國經(jīng)濟(jì)合作區(qū)”，此區(qū)域內(nèi)中越雙方交通、海關(guān)、公安、檢驗(yàn)檢疫、邊防、商務(wù)等部門將相互配合，協(xié)調(diào)解決合作區(qū)內(nèi)相關(guān)問題，建立“投資優(yōu)惠、貿(mào)易便利、高度開放”的合作機(jī)制。

同時，河口－老街跨境合作區(qū)還包括由邊境一線向腹地延伸的擴(kuò)展區(qū)，規(guī)劃面積達(dá)129.85平方公里。擴(kuò)展區(qū)域不封閉，實(shí)行雙方“計(jì)劃和規(guī)劃協(xié)調(diào)、分工合作、互惠互利”的管理模式。

“中國河口，越南老街”正在融為一體，一個享受兩國風(fēng)情、多國文化的魅力無窮的不夜城正在誕生。河口、老街，正站在時代的浪尖乘風(fēng)前行，以翹首的目光期待著“掘金者”的到來！

三、中越風(fēng)情街項(xiàng)目闡釋篇

□ 商機(jī)涌動的黃金口岸，魅力無限的風(fēng)情街區(qū)。

河口，承載著祖國南大門形象的橋頭堡，以國家一級黃金口岸的戰(zhàn)略優(yōu)勢，成就千萬人的投資夢想；2011年，中越風(fēng)情街，在此尊榮誕生。散落在紅河岸邊的絕版商鋪，承納中越特色的主題規(guī)劃，打造河口絕無僅有的城市名片，開啟河口走向東盟、融入世界的嶄新篇章！

□ 國際化風(fēng)情商街，一站式完美體驗(yàn)

這里是購物的黃金天堂，是休閑娛樂的體驗(yàn)之都。中越風(fēng)情街，河口首個國際化體驗(yàn)式主題商街，集購物、休閑、餐飲、娛樂、旅游、觀光六大功能于一體，真正實(shí)現(xiàn)吃、喝、玩、樂、購一站暢享；結(jié)合河口“橋頭堡戰(zhàn)略”契機(jī)，前瞻性融入時尚化和國際化的元素，以定向規(guī)劃布局、按業(yè)態(tài)進(jìn)行招商的方式，引領(lǐng)城市更新升級，成為河口接受世界時尚和國際潮流的平臺；將娛樂文化主題予以升華，結(jié)合中越特色使之成為河口最具消費(fèi)魅力和最具異域風(fēng)情的商業(yè)街區(qū)。

□ 歐式風(fēng)情建筑，構(gòu)筑一流購物環(huán)境。

中越風(fēng)情街，采用當(dāng)下最流行的歐式建筑風(fēng)格，別具一格的國際化建筑風(fēng)情，成為河口集旅游、購物、休閑于一體的靚麗風(fēng)景線。

□ 中越風(fēng)情街項(xiàng)目闡釋篇一鋪，可做兩國生意

河口縣城與越南老街山水相連，城市隔河而望，人口相對集聚，文化融為一體，有著“中國河口、越南老街”——“兩國一城”的獨(dú)特國際化發(fā)展風(fēng)貌。每天出入境的商旅達(dá)上萬人，其中越南高消費(fèi)商旅占據(jù)5000人次。擁有中越風(fēng)情街，一鋪，可做兩國生意，輕松成就跨國投資的商業(yè)夢想。

□ 繁華商圈，不可再生的絕版商業(yè)

紅河，是河口人民的母親河，更是天然的國界線。中越風(fēng)情街，就散落在美麗的紅河邊上，內(nèi)臨河口最繁華的濱江路段，與中越大橋、越南街等城市標(biāo)志性建筑咫尺之遙，周邊夜總會、高檔酒店、飯店、旅館等成熟商業(yè)鱗次櫛比，集稀缺的地段資源和繁華的商圈資源于一身，催生不可復(fù)制的投資機(jī)遇。

□ 中越風(fēng)情街項(xiàng)目闡釋篇一鋪兩店經(jīng)營，電子商務(wù)護(hù)航。

中越風(fēng)情街，結(jié)合時下最流行的e時代網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營模式，將傳統(tǒng)商業(yè)與電子商務(wù)融為一體，在傳統(tǒng)實(shí)體店經(jīng)營的基礎(chǔ)上，還免費(fèi)為商家搭建網(wǎng)絡(luò)虛擬門店，在網(wǎng)上店鋪為商家展示、銷售商品。充分拓展網(wǎng)絡(luò)客源渠道，為您的生意保駕護(hù)航；買一鋪得兩店，讓您的投資更為超值增值。

□ 中越風(fēng)情街項(xiàng)目闡釋篇專業(yè)團(tuán)隊(duì)運(yùn)作，投資后顧無憂。

專業(yè)的商業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，對項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)一招商，管理和經(jīng)營，統(tǒng)一為業(yè)主提供租賃及代理服務(wù)，對商業(yè)街的管理與廣告宣傳都提供大力協(xié)助，并努力完善商業(yè)街運(yùn)營管理體系，為商家提供各種經(jīng)營便利，解決后顧之憂。切實(shí)降低投資經(jīng)營者的風(fēng)險，無憂掌握財(cái)富。

□ 40—150㎡全現(xiàn)鋪，財(cái)富不等待。

中越風(fēng)情街，40—150㎡不等的戶型設(shè)計(jì)，讓您可以根據(jù)自己的投資和經(jīng)營需求自由選擇鋪面的大小；五證齊全，全產(chǎn)權(quán)銷售，全現(xiàn)房呈現(xiàn)，投資即可立刻坐享收益，購買就可馬上開張經(jīng)營，財(cái)富不等人，先到先搶，一觸即發(fā)。

□ 城市巔峰之作，政府全程護(hù)航

橋頭堡戰(zhàn)略16項(xiàng)規(guī)劃，30項(xiàng)突破性政策，為云南保駕護(hù)航；河口，這個最具活力的國際口岸，在貿(mào)易、金融、稅收、出入境管理等方面都有諸多政策優(yōu)惠；中越風(fēng)情街，更是政府大力支持的“國家橋頭堡工程”，站在城市和國家的角度，打造面向國內(nèi)外的旅游商業(yè)巔峰之作。

四、中越風(fēng)情街財(cái)富盛筵等你來

□ 投資中越風(fēng)情街，搶占邊貿(mào)橋頭堡

橋頭堡財(cái)富盛宴必將成為投資者朝拜的樂土，

中越風(fēng)情街

不可復(fù)制的黃金區(qū)位，百年一遇的投資商機(jī)

打造邊貿(mào)最繁華的黃金商業(yè)

面對東盟輻射泛亞

投資中越風(fēng)情街，搶占邊貿(mào)橋頭堡

項(xiàng)目地址：中國•云南•河口縣濱河路

整合推廣：鴻至（中國）地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)

開發(fā)商：河口山水房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

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