今年9月，昆明共計16個地塊10個房地產項目取得建筑工程規劃許可證，總建筑面積約213萬方，同環比均有所上漲，且是今年來過規總建面最多的月份，其中住宅過規建面140萬方，占比66%。過規的項目中，紅星天鉑、俊奧商務中心、東旭御山湖、華潤悅府等都是首次過規的新項目，且大多是定位高端的住宅產品，預計今年內能夠開盤銷售。
9月昆明過規項目
根據昆明市規劃局網站公布的重要建設項目信息，2017年9月，昆明過規的10個房地產項目總用地面積為1063998平方米（約合1595畝），總建面面積為2129104平方米（約213萬方）。過規的項目包括了華潤悅府小區9號地塊、俊奧商務中心、紅星天鉑A1地塊、山海薈5個地塊、東旭御山湖一期、中房路易公元2個地塊、云南建投明湖灣、東白沙河片區養雞場A/B地塊、昆明涌鑫中心8號地塊、金地九樾。
對比歷史數據來看，今年9月過規的用地面積同比增長了425%，環比今年8月增長了147%�？偨ㄖ娣e同比增長了106%，環比增長了2.9%，整體呈現環比雙漲的局面。同時，213萬方的過規總建筑面積還創下了年內新高。
2017年1-9月昆明過規項目總建面
從過規項目的性質來看，這16個地塊主要包含了住宅、商業（商業商務、辦公、旅游小鎮、酒店）、以及共建配套三種類型，其中住宅總建面約140萬方，占總量的66%；商業過規總建面約56萬方，占總量的26%；公建配套過規總建面為17萬方，占總量的8%。
具體來看，9月過規的住宅項目包括了華潤悅府小區9號地塊、紅星天鉑小區A1地塊、中房路易公元一期地塊四、東旭御山湖一期、東白沙河片區養雞場地塊、以及金地九樾F1、F2地塊。
華潤悅府是官渡區五里多片區城改項目，規劃有住宅、寫字樓、商業等，定位為昆明高端綜合體項目。已經過規的9號地塊總建面約14.5萬方，規劃有6棟帶裝修大平層住宅，其中建筑面積最大的在285平米左右，面積偏小的約175平米左右，9號地塊已經在動工。
9月昆明過規地塊性質占比（總建面）
紅星天鉑是紅星地產繼紅星國際廣場后布局春城的又一個住宅作品，位于官渡區廣福路與昌宏路交匯處，海倫城市廣場對面，總占地169畝，分為A1/A2兩個地塊。本次取得建筑工程規劃許可證的是紅星天鉑A1地塊，總建面約31.55萬方，由16棟高層住宅、商業和一棟18班幼兒園組成，項目營銷中心預計本月開放。金地九樾是金地悅天下三期推廣名，位于前衛西路春曉花園對面，總建筑面積約45.88萬方，規劃有15棟帶裝修住宅，已經于今年8月開放了樣板房示范區。
華潤悅府效果圖
9月過規的商業項目則有俊奧商務中心、中房路易公元一期香博商廈、昆明涌鑫中心8號地塊、以及山海薈的5個地塊。其中山海薈是滇池三個半島片區的高端別墅項目，分為7個地塊建設，目前A3地塊別墅主體建筑已經完工。本次取得規劃的為項目A1、A2、A5、A6、A8地塊，土地性質為商業，規劃為旅游小鎮及酒店，總建面約16萬方。
除了以上過規的項目外，9月還有一批地塊進行了規劃調整，包括官渡區五里多片區城改（華潤悅府）、西山區福海片區城改25號地塊、盤龍區郭家凹地塊、盤龍區東白沙河片區地塊等。變化最大的是五里多片區的規劃，容積率整體調高，華潤萬象城意向地塊限高也從原來的180米調整為330米。
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