上周（9月11日至9月17日），昆明樓市量價雙降，商品房成交套數、面積、金額以及成交均價都有較大的降幅。根據昆明銳理公布的數據，過去一周昆明商品住宅、商業、辦公和車庫網簽量為1294套、10.10萬平方米，與前個周的量相比，成交套數和面積分別下降了33.95%、37.87%。當周總成交金額環比也下滑了45.92%，僅為10.21億元，成交均價為10102元/平米。其中，住宅銷量斷崖式下滑，環比接近腰斬，成交均價也驟降至11000+的水平。
上周（9月11日至9月17日）昆明商品房成交情況（來源：昆明銳理）
上周住宅售出5.73萬方環比接近腰斬 成交均價11532元/平米
上周（9月11日至9月17日）昆明各物業成交情況（來源：昆明銳理）
在銳理公布的4種物業成交數據中，住宅銷量下滑最為嚴重，上周僅成交了415套、5.73萬平方米，環比下降44.7%，成交均價也有較大的降幅，上周僅為11532元/平米，與前個周公布的價格相比，每平米下降了1516元/平米，環比降幅超過1成。雖然上周昆明的房價有較大的降幅，但放在今年來看仍處于較高的水平。
商業上周成交了128套，面積為0.66萬平方米，環比下降了12.0%，成交均價為23544元/平米。
寫字樓一周成交了51套、面積0.5萬平方米，環比增長了43.6%，成交均價為9951元/平米。
上周公寓成交量為213套、1.13萬平方米，環比下降了32.8%，成交均價為7184元/平米。
滇池名門住宅銷量居首
上周（9月11日至9月17日）昆明商品住宅成交前十榜單（來源：昆明銳理）
上周，獲得商品住宅銷冠的是滇池名門，成交面積為11012.24平方米。俊發生態半島以微弱的差距排在第二位，成交面積為10820.14平方米。七彩云南第壹城排名第三，成交面積為7462.59平方米。
水岸晴沙居第四，成交面積為3362.36平方米。潤城居第五，成交面積為2650.99平方米。海倫國際居第六，成交面積為2141.11平方米。雙河灣小區居第七，成交面積為2075.13平方米。俊發城居第八，成交面積為1649.38平方米。恒大名都排第九，成交面積1408.26平方米。成交前十的最后一個席位由眾和康園獲得，成交面積929.93平方米。對比前個周的榜單，上周住宅前十門檻下降了近2000平方米。
商業榜上，拿走第一名的是萬科金域國際，成交面積為1207.36平方米。花花世界排第二，成交面積為1095.76平方米。華夏御府居第三，成交面積為793.13平方米。
上周寫字樓銷量最高的是雙城際商務中心，成交面積為1836.46平方米。居第二的是滇池時代，成交面積為932.91平方米。呈貢的置信銀河廣場排名第三，成交面積為922.45平方米。
公寓賣得最好的是實力心城，成交面積為3334.97平方米。其次是星宇園，成交面積為1801.34平方米。雙城際商務中心居第三，成交面積為1546.93平方米。
上周僅1項目領預售證
上周（9月11日至9月17日）昆明僅1項目獲預售
上周，昆明僅有1個項目拿到預售證，領證的項目是帝璟苑Ⅰ（七彩云南第壹城），新批預售面積為21650.08平方米。據了解，七彩云南第壹城共占地700畝，含住宅和商業兩個部分，其中住宅分三期來開發，一期和二期共有19棟住宅，現已交房入住。即將要上市銷售的是三期，最新消息是，三期住宅計劃于9月27日開盤，面積為74-239平方米，預計均價8900元/平米。七彩云南第壹城此前推出的物業都有不錯的銷量，可見市場接受度很高，因此，預計項目新推出的這批房源也會有較為亮眼的表現。
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