醫(yī)大廣場二期處于封盤狀態(tài) 預(yù)計今年底交房

醫(yī)大廣場二期規(guī)劃有4棟住宅，去年以來一直以認(rèn)購的形式對外銷售，今年3月7日才正式取得預(yù)售證，預(yù)售證號為：預(yù)許昆字2017031號，目前仍未清盤，但是項目置業(yè)顧問表示，目前二期所剩房源全部處于封盤狀態(tài)，取得預(yù)售證之后主要在集中簽約備案，目前沒有可銷售房源，具體什么時候再次開盤銷售暫時還不清楚。現(xiàn)階段項目4棟住宅外立面均已完工，因為是帶裝修交房，目前正在內(nèi)部施工階段，綠化等后期工程還沒開始，交房時間預(yù)計為今年年底。

醫(yī)大廣場二期施工實景

醫(yī)大廣場規(guī)劃總用地面積234畝，凈用地面積約221畝，總建筑面積99.6萬平米，其中住宅面積為34.7萬平米。項目分為三期開發(fā)，一期規(guī)劃有7棟32-33層的高層住宅，目前一期已經(jīng)全部售罄交房入住。項目二期規(guī)劃有4棟32-33層不等的住宅，并且規(guī)劃有一所幼兒園，但是目前幼兒園還沒有詳細(xì)信息。醫(yī)大廣場三期健康城欲打造為包括康復(fù)中心、體檢中心、醫(yī)療美容中心、保健品旗艦、理療養(yǎng)生旗艦等一站式醫(yī)療服務(wù)平臺，目前詳細(xì)信息還沒有出臺，尚未推出。

醫(yī)大廣場二期外立面已經(jīng)完工

醫(yī)大廣場一期售罄之后，二期住宅去年以來便一直在對外銷售，但是因為沒有拿到預(yù)售證，銷售只以認(rèn)購的形式進(jìn)行，價格為12000元/平米左右。實際上，醫(yī)大廣場二期地塊于去年9月份才正式拿地，而拿地時總共4棟住宅均已經(jīng)封頂，二期地塊總占地面積約合26.66畝，交易起價為9134萬元，最終溢價6000萬元成交。據(jù)了解，醫(yī)大廣場二期住宅去年年底的時候就已經(jīng)所剩不多，屬于尾盤在售，但是目前處于封盤狀態(tài)，具體房源數(shù)量和價格暫時也還不清楚。

醫(yī)大廣場二期實景

醫(yī)大廣場屬于昆明醫(yī)科大學(xué)人民西路校區(qū)綜合改造項目，項目位于人民西路和環(huán)城西路交匯處，屬于昆明一環(huán)市中心區(qū)域，項目周邊無論是商業(yè)、金融、教育、醫(yī)療等各方面配套都十分完善，生活方便。項目一期已經(jīng)于2015年年中實現(xiàn)交房入住，目前入住率比較高，因為地段好整個項目銷售情況也比較不錯，二期雖然年底才能交房但是目前所剩房源已經(jīng)不多，目前封盤也不排除伺機(jī)漲價銷售的可能。

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