地處昆明市西北部昆明泛亞科技新區的中鐵云時代廣場是一個純商業項目，其占地面積為84.77畝，總建筑面積達35萬方，共建有4棟寫字樓、兩棟公寓，以及獨立商業和底商共5萬方的商業。中鐵云時代廣場附近建有將投入使用的云南阜外心血管病醫院以及五華區司法行政中心，這兩個大項目必將會帶來相關行業的入駐，比如制藥、醫療器械、法律等。據悉，科倫制藥業已經同中鐵云時代廣場簽約，該項目項目標準寫字樓中的3棟將整棟作為科倫藥業的辦公場地。因此，中鐵云時代廣場欲打造為辦公集中區是有其可行性的。
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中鐵云時代廣場沙盤圖
地段及交通評價
中鐵云時代廣場位于昆明泛亞新區科普路，小編踩盤時觀察，該路段路況較好，道路通暢，幾乎不會有堵車的情況發生，如果自駕出行的話，很快就能上三環或著到達二環，但是如果在現階段采用公共交通出行的話可能會對業主造成一定的影響，目前僅有8路專線和Z83路兩條公交線路出現，同時小編在實地觀察，發現周圍通過的出租車較為稀少，然后使用了滴滴打車叫車時，可以從app內看見當時也沒有在附近的快車。不過隨著泛亞新區的快速發展，周圍的公共交通必將得到完善，同時，未來地鐵4號線和7號線都將經過此處。
中鐵云時代廣場周邊道路
開發商與合作伙伴介紹
中鐵云時代廣場是由中國中鐵二院集團有限責任公司下屬的子公司云南科源置業有限公司開發，中鐵二院是世界500強企業，該集團獲有工程設計綜合資質甲級證書，同時還是國家發改委委托投資咨詢評估機構，中鐵云時代廣場是中鐵二院的入昆首作。該樓盤的物業管理公司是戴德梁行公司，其在在不同類型的物業及設施運作方面均有著豐富的管理經驗。
中鐵云時代廣場實景圖
市場評價
在中鐵云時代廣場對面建有固地尚誠商務中心，該樓盤同中鐵云時代廣場相似也是一個純商業項目，同樣規劃了寫字樓、公寓和商業，是中鐵云時代廣場的直接競爭對手，同時周邊的相關樓盤也同中鐵云時代廣場產生了競爭關系。不過現階段，昆明泛亞科技新區仍處于發展階段。在規劃中，未來將有20余萬人口生活工作與此，因此該樓盤具有不錯的升值前景。
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