海埂悅府項目于2016年12月9日正式取得預售證，隨后于12月10日開盤銷售，雖然項目開盤形式顯得低調，按照置業顧問的說法只邀請了認籌客戶過來選房，而在正式開盤之前，整個項目進入售樓部只能通過微信預約等方式提前預約，一般人無法進入售樓部了解。項目開盤后由媒體報道稱其銷售價格達2萬元/平米，不過據了解優惠后價格為1.6萬元/平米，裝修標準達到3500元/平米，是目前昆明在售的最貴的小高層住宅。
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海埂悅府施工實景
緊臨滇池，居住環境得天獨厚
海埂悅府位于紅塔東路以南，莊家塘立交附近，北臨紅塔東路，西側和西南側緊鄰滇池衛城藍嶼晴天小區，東南側臨萬達高爾夫訓練場，項目距離滇池水岸僅2公里左右，是目前距離滇池最近的居住項目之一，周邊環境較好，民族村、海埂公園等近在咫尺，居住環境得天獨厚。交通方面，項目周邊有紅塔東路、繞城高速、、滇池路、廣福路等道路環繞，出行便捷，規劃中的地鐵5號線將從紅塔東路經過，預計2020年建成通車，地鐵站紅塔東路站距離本項目僅幾十米遠，方便業主出行。
海埂悅府周邊道路情況
項目由滇池旅游度假區國資公司開發
根據施工現場的工程概況牌介紹，海埂悅府建設單位為昆明滇池國家旅游度假區國有資產投資經營管理有限責任公司，設計單位為昆明有色冶金設計研究院股份公司，質檢單位為昆明臻盟建筑工程質量檢測有限公司，監理單位為云南世博建設監理有限責任公司，施工單位為重慶城建控股集團有限責任公司。實際上項目投資方為北京和邦潤達企業投資管理有限公司，該項目屬于度假區國資公司旗下開發項目，其中回遷房部分就有部分房源屬于昆明滇池國家旅游度假區國有資產投資經營管理有限責任公司員工集資房。
海埂悅府樣板房實景
裝修標準高售價高
根據項目相關負責人介紹，目前該項目優惠后銷售單價為1.6萬元/平米，其中包含了3500元/平米的裝修，而不優惠的話銷售價格為2萬元/平米。整個項目由上市裝修公司深圳廣田集團負責整裝，整體品質高，裝修材料均是國際知名品牌，比如德國杜拉維特潔具、德國科寶博洛尼整體櫥柜、德國漢斯格雅衛浴等，配備了自動電控窗，英國道爾頓直飲凈水器，德國威能燃氣熱水器，上海友迪斯智能門鎖等，而且引入了智能化家居系統——圖靈貓智能家居系統，品牌家裝、產品細節、智能化家居系統等使得項目成本升高，因此售價高。
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