圣世一品項目地處東二環邊上，雖然區位優勢明顯，但是周邊居住條件有待改善，相關配套也略顯缺乏。作為云南江東集團投資開發項目，圣世一品項目銷售價格一直比較低，起碼和周邊樓盤相比，價格優勢明顯。項目從開盤以來，價格一直維持在6000元/平米左右，與距離最近的金馬悅城相比，銷售價格每平米至少低1000元以上。從去年9月份開始交房至今已有一年多時間，目前該項目仍未清盤，還剩幾十套房源在售，相比很多期房來說，圣世一品具有現房低價的優勢。
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圣世一品小區實景
二環地段交通發達
圣世一品位于東二環菊華立交橋旁邊，雨龍路邊上，周邊高架橋林立，道路交通網絡密布，東郊路、雨龍路、東二環、彩云北路等環繞，而且公交線路也比較多，出行很方便，可以快速到達市中心區域，南下新螺螄灣、呈貢區都很快捷。項目處于二環地段，距離市中心較近，區位優勢明顯，沿拓東路可直達南屏街商圈，直線距離也就4公里左右，這在目前昆明在售的樓盤之中，算是距離市中心比較近的。
圣世一品周邊道路情況
圣世一品由云南江東集團投資開發
圣世一品項目由江東集團投資，昆明巨龍房地產開發有限公司開發。江東集團是云南本土較為知名的老牌房地產開發企業，該公司成立于1998年，具有20多年的開發歷史，曾經在昆明北市區開發過多個樓盤，近年來開發速度放緩，實力有所下滑，目前開發的項目不多。圣世一品是江東集團繼江東禧瑞都之后在二環邊上開發的純住宅項目，該項目主打剛需住宅產品，自身體量不大，延續江東一貫的低價銷售策略，價格較低。此外，目前圣世一品旁邊還有一個新項目米蘭春天在開發，但是體量更小，只有5棟住宅。
圣世一品小區入口
居住品質偏低去化慢
圣世一品項目周邊居住環境不算好，附近立交橋林立，批發市場較多，車多人多，而且路況不是很好，環境嘈雜，整個昆明東市區相較其他片區比較落后。就自身品質來說，圣世一品戶型設計沒有亮點，甚至有些戶型比較差，有些房間采光差，設計不合理，空間不方正。作為一個二環邊上的純居住項目，交房一年多的時間目前還沒有全部清盤，這也可以看出去化速度緩慢，雖然銷售價格低徹底清盤尚需時日。
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