上月（9月），據了解房產信息網監測到的數據，麗江共成交備案商品房430套，成交面積為40289.69平米。環比8月，9月麗江商品房的成交套數、成交面積雙雙上漲，尤其套數漲幅超5成。而同比去年9月的成交量，成交套數、面積均為雙上漲，套數漲幅達8成、面積漲幅達4成。2016年1-9月麗江商品房成交情況中，9月的成交套數最多，總體成交良好。
2016年1-9月麗江商品房成交情況
2015年9月、2016年9月麗江商品房成交對比
據麗江房產信息網的數據，2016年9月，麗江商品房成交備案套數為430套，成交面積有40289.69平米，成交金額達28755.18平米，成交均價為7137元/平米。此外，9月麗江商品房的日均成交套數約為14套；最高日成交出現在9月28日，成交了114套。
從2016年1-9月麗江商品房成交情況圖表中，可知曉：2016年1-9月，麗江商品房成交套數最多的是9月，成交了430套；反之，成交套數最少的是2月，僅成交了76套。1-9月中，麗江商品房成交面積最多的是4月，成交了60089.08平米；而成交面積最少的是2月，成交13709.96平米。
環同比方面，2016年9月成交的430套40289.69平米，環比8月成交的269套31044.16平米，成交套數增加161套，環比上漲59.85%；成交面積增加9245.53平米，環比增長29.78%。同比去年9月成交的238套28773.46平米，成交套數增加192套，同比增長80.67%；成交面積增加11516.23平米，同比上漲40.02%。
2016年1-9月麗江商品房價格走勢
從2016年1-9月麗江商品房月均價格走勢圖表可看出，今年1-9月麗江商品房的價格總體較為波動，波動范圍在5600-12600元/平米之間，還出現了兩個均價過萬元的價格至高點，即2月的12560元/平米、8月的12414元/平米。9月的成交均價7137元/平米，環比8月的12414元/平米，每平米下跌了5277元；同比去年同期的7015元/平米，每平米上漲了122元。
2016年9月麗江商品房銷售套數排行
2016年9月麗江商品房銷售面積排行
截至2016年9月30日23:00，根據麗江房產信息網的統計，2016年9月麗江商品房銷售天數排行前三的項目分別是麗江假日小區，成交224套；美林四季，成交47套；麗江天麓·瑞吉居，成交17套。銷售面積排行前三的項目分別是：麗江假日小區，成交面積為15911.68平米；美林四季，成交面積為5121.79平米；麗江復華壹號院·君臨項目，成交面積為1836.63平米。
整體來看，2016年9月麗江商品房套數、面積等的成交情況是客觀的，環同比都出現不同程度的漲幅。從上述銷售套數、面積的排行榜單中，可看出上榜的包括成交套數最多的麗江假日小區，和金茂雪山語、麗江復華壹號院、祥和商業廣場等幾個項目并非純住宅項目，為商住混合或是綜合體項目。由此，或將表明9月麗江商品房成交以商住項目為主流。
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論