山水潤城是位于盤龍區北部山水新城的純住宅項目，由盤龍潤城房地產開發有限公司開發打造，選址于灃源路與龍江西路交匯處，與昆明瀑布公園毗鄰而居。山水潤城的開發進度和銷售進度都比較快，于2014年中旬開建，2015年年底正式開盤銷售，至今房源已經全部售罄，且全部房源完成交房。據山水潤城營銷中心工作人員表示，目前山水潤城已經沒有銷售工作在開展，后續會推出車位銷售，但是具體的銷售計劃尚未確定。
山水潤城實景
山水潤城項目位于北部山水新城中心，北市區灃源路與盤龍江的交匯處，用地總面積為163020平米，建筑總面積為376904平米，凈用地面積129138平米，地上建筑面積為295329平米，建筑密度18.51%，綠地率40.27%。山水潤城分為A1、A2、A3三個地塊開發，擬建50棟住宅和1棟獨立商業，其中20棟為高層建筑，剩余30棟為別墅，20棟高層住宅中有4棟為蝶式住宅，剩余為塔式建筑。目前，所有住宅已經全部完工，包括外立面裝修和社區綠化工作均已完成，并于國慶黃金周期間完成了交房工作。位于灃源路一側的商業項目地塊目前還未動工，具體施工時間不確定，據悉該地塊規劃為1棟商業獨立體，為商業項目，具體的規劃和招商項目尚不清楚。
山水潤城售樓中心
山水潤城營銷中心尚未關閉，其間工作人員表示，目前山水潤城所有的住宅產品已經全部售罄，沒有在開展銷售工作。據了解，山水潤城還有車位待售，但是車位具體的銷售計劃尚未確定，價格和銷售時間都還未知。而山水潤城的物業管理公司也早已進駐社區，物業管理公司為怡和物業，物業費1.98元，別墅區與普通住宅區物業費一致。
山水潤城小區現狀
因為位于開發熱門地塊北部山水新城，山水潤城的景觀資源和未來發展前景都是十分不錯的，坐擁昆明瀑布公園資源，且位于金汁河畔，自然景觀自是不必說，環境十分宜居。同時項目周邊還有多個項目正在開發，其中更不缺乏大型的商業綜合體項目，熱門景觀區加上充足的周邊商業配套設施，山水潤城的業主生活十分便利，這也是山水潤城去化速度一路高歌猛進的原因之一。目前，山水潤城已經房源售罄并且完成交房，后續業主會陸續入住，加上周邊已經交房入住多時的天宇瀾山，北部山水新城的人口在慢慢增加，未來的發展前景也是十分可觀。
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